배관검사는 정상이지만 우수관 주변 천장이 젖으면 다음 확인은

질문

세탁 배수 때 어느 연결부로 물이 흐르고 아래층에서 어떻게 나타나는지 확인해야 합니다. 온수·직수·난방 압력이 유지됐다는 결과는 해당 검사 구간의 결과이며, 세탁 배수관이나 홈통까지 확인된 것은 아닙니다. 담당자가 아래층 우수관 주변의 젖은 위치와 위쪽 세탁기 배수구를 맞춰 봅니다. 배수 직후 직접 물이 떨어지면 홈통·연결부를, 주변 콘크리트가 젖는 양상이라면 관 하부와 배수구 둘레의 유입 틈을 살핍니다. 실제 입구가 확인돼야 필요한 주변부 보수로 공사 범위를 좁힐 수 있습니다. 이미 보수했다면 같은 세탁 배수 조건에서 아래층 새 물방울과 젖음이 멈췄는지 확인하세요. 아래 상담 접수란에 우수관 주변 손상 위치, 배수 후 반응과 기존 검사 구간을 남겨 주시면 필요한 확인부터 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 8

• 하종건·2026.08.24

  천장 시멘트가 벗겨진 곳과 실제 물방울이 나오는 곳을 함께 표시해 주세요. 위쪽 세탁기 배수구와 위치를 맞추는 데 필요한 자료입니다. [하종건 판단 · 우수관 주변 방수] 우수관 주변이 젖으면 우수관 밑 방수와 배관·홈통 사이 틈이 원인입니다. 왜 그렇게 보나: 우수관에는 옥상 빗물과 위층 물이 지나갑니다. 우리 집이 물을 안 써도 새고, 아래층 우수관 주변 페인트가 벗겨집니다. 저희가 하는 것: 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다. 공용관 자체 문제인지 세대 관통부·홈통·방수 문제인지 구조를 보고 관리실 공사와 세대 공사로 나눕니다. 보험 없을 때: 매립 우수관 관련 보수 약 80만 원, 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 같은 사고의 베란다 공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 단서: 공용·전유 책임은 건물 구조와 관리규약을 확인해야 해서 사진만으로 단정하지 않습니다. 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 아래층 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인합니다. 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.24

    아래층 피해 위치에서 위쪽 배수구를 확인하는 순서입니다. 세탁 배수 직후 반응하는지까지 알아야 연결부와 주변 유입 틈 중 살펴볼 곳을 좁힐 수 있습니다.

• 하종건·2026.08.24

  확인된 우수관 구간과 주변 보수 위치를 관리 주체에 공유하세요. 필요한 작업과 아래층 피해복구 범위로 공사·비용을 협의해야 합니다.

  • 하종건·2026.08.24

    도면과 실제 결함 위치를 함께 보아야 합니다. 관 주변에 물이 있다는 이유만으로 비용 부담을 정하기보다 확인된 보수 구간을 기준으로 협의하세요.

• 하종건·2026.08.24

  우수관 주변 원인 보수와 아래층 실제 피해복구를 나눠 보험을 검토하세요. 필요한 공사 항목과 담보 조건을 확인한 뒤 최종 부담을 계산합니다.

  • 하종건·2026.08.24

    보험에서 인정되는 항목과 새 마감 등 제외 비용을 함께 확인해야 합니다. 실제 원인과 피해 범위에 맞는 견적을 전달해 주세요.

• 하종건·2026.08.24

  벽이 새로 젖는 위치와 배수 뒤 변화를 알려 주세요. 얼룩 색으로 원인을 정하기보다 실제 유입부를 확인해 필요한 보수 범위를 잡아야 합니다.

• 하종건·2026.08.24

  검사 순서를 고정하기보다 현재 결과와 남은 확인 대상을 나눠 보세요. 압력배관 검사 뒤에도 세탁 배수 연결부와 관 하부의 실제 물길은 별도로 확인해야 합니다.