압력이 유지됐다는 결과만 듣고 우수관 방수 공사를 정해도 되나요?

질문

실제 우수관 주변에서 어떤 물 유입을 확인했는지 설명받은 뒤 결정하세요. 압력이 유지됐다는 결과는 검사한 배관 구간에 관한 것이며, 우수관 연결부나 둘레 방수의 원인을 대신 찾아준 것은 아닙니다. 아랫집 천장의 젖은 위치에서 가까운 윗집 설비를 확인하고 비·배수 때의 반응을 맞춰 봅니다. 세탁 배수 직후 직접 물방울이 나타나는지, 주변 콘크리트로 젖음이 오래 이어지는지에 따라 살펴볼 곳이 달라집니다. 내시경을 보여 준다면 어느 관을 촬영했고 큰 파손·이물질 중 무엇을 확인했는지도 물어보세요. 작은 선이나 습기만으로 방수층 전체 손상을 정할 수는 없습니다. 이미 우수관 둘레를 보수했다면 같은 사용 조건에서 새 물이 남는지를 확인합니다. 글 아래 상담 접수란에 검사한 구간과 실제 보수 위치, 현재 아래층 상태를 남기거나 1544-3644로 연락해 주세요.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.08.27

  검사한 구간의 정상 결과 뒤에 우수관 주변을 살필 근거가 따로 있어야 합니다. 아래층 피해 위치와 비·배수 때의 반응이 어떻게 연결됐는지 설명받으세요. [하종건 판단 · 우수관 주변 방수] 우수관 주변이 젖으면 우수관 밑 방수와 배관·홈통 사이 틈이 원인입니다. 왜 그렇게 보나: 우수관에는 옥상 빗물과 위층 물이 지나갑니다. 우리 집이 물을 안 써도 새고, 아래층 우수관 주변 페인트가 벗겨집니다. 저희가 하는 것: 우수관 하부를 커팅해 정리하고 삽관한 뒤 주변을 방수합니다. 공용관 자체 문제인지 세대 관통부·홈통·방수 문제인지 구조를 보고 관리실 공사와 세대 공사로 나눕니다. 보험 없을 때: 매립 우수관 관련 보수 약 80만 원, 베란다 비파괴 약 60만 원 기준 보험 있을 때: 가입 담보를 확인해 같은 사고의 베란다 공사와 아래층 페인트를 함께 정리합니다 단서: 공용·전유 책임은 건물 구조와 관리규약을 확인해야 해서 사진만으로 단정하지 않습니다. 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 아래층 젖음과 페인트 손상이 더 진행되는지 확인합니다. 약 2주 결과 확인 뒤 결제, A/S 1년. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.08.27

    공압 검사 다음에 내시경을 썼다는 순서만으로 방수 원인이 정해지지는 않습니다. 영상의 확인 내용과 실제 물이 들어간 부위를 나누어 살펴야 합니다.

• 하종건·2026.08.27

  아랫집 피해와 필요한 원인 제거 비용을 구분해 보험에 문의할 수 있습니다. 실제 가입 계약과 사고 내용을 확인하고 새 마감 등 제외될 수 있는 비용도 나누어 보세요.

• 하종건·2026.08.27

  관리실에는 실제 확인한 우수관 구간과 주변 작업 위치를 전달해 관리 범위를 확인하세요. 관 이름만으로 책임을 정하기보다 점검 내용을 함께 정리하는 것이 좋습니다.

  • 하종건·2026.08.27

    우수관 주변을 보수했다면 관 자체와 둘레 중 어느 부분을 손봤는지 구분해 알려 주세요. 확인된 원인과 관리 범위를 연결해 협의하는 데 필요합니다.

• 하종건·2026.08.27

  작업부의 사용 가능 상태는 담당자에게 확인하고, 이후 실제 배수 때 새 물이 남는지를 살펴보세요. 도포 횟수나 겉면 건조만으로 아래층 유입 중단까지 판단하지는 않습니다.