욕실 바닥이 축축하고 벽지가 들뜨면 장비 검사 전에 무엇을 알려야 하나요?
하종건 상담팀·2026.08.31·조회 68·상담 질문·공식 설명
질문
젖은 위치와 욕실 사용 전후 변화를 먼저 알려 주세요. 현재 확인된 것은 바닥·변기 주변 젖음과 벽지 들뜸이므로 실제 아래층 피해가 있는지도 따로 확인해야 합니다. 장비 이름을 고르기보다 어느 물의 경로를 확인할지 정리하는 것이 우선입니다. 아래층 욕실 천장에 누수가 확인되면 점검구에서 배관 연결부가 직접 새는지, 콘크리트가 젖는지를 봅니다. 방수를 살필 때는 변기·배수구·코너 등 실제 유입부를 확인하고, 배관이 의심되면 냉·온수와 난방을 나누어 검사합니다. 창문 쪽 피해가 비와 연관될 때는 코킹·외벽을 확인할 후보로 둡니다. 아래 상담 접수란에 지금 젖은 위치와 사용 조건, 기존 검사 내역을 남겨 주시면 필요한 점검 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.31
기존 검사를 받았다면 어느 계통과 구간을 확인했는지 자료를 남겨 주세요. 실제 보수 제안 위치와 함께 봐야 추가 점검이 필요한 이유를 설명할 수 있습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕실 바닥이 축축하고 벽지가 들뜨면 장비 검사 전에 무엇을 알려야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 사진 확인은 무료입니다. 누수로 확인되면 원인에 따라 비용을 안내합니다
- 보험 있을 때
- 사진 확인은 무료입니다. 누수로 확인되면 보험 담보와 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 얼룩·젖은 곳 가까이 1장
- 휴지를 대 본 사진이 있으면 함께
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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윗집에서 발생한 누수가 원인이면 원인 제공자인 윗집이 아랫집 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 실제 보험 보상 여부와 범위는 가입 담보, 사고 원인, 손해사정 결과에 따라 확인합니다.
누구 편을 드는 문제가 아니라 원인과 과실을 먼저 확인할 문제입니다. 그다음 임대인과 세입자의 보험 가입·보장·사고 조건을 각각 확인해 인정되는 범위와 남는 부담을 정리합니다.
무조건 빠른 접수가 최선은 아닙니다. 누수 원인과 아래층 피해 범위, 예상 공사 범위의 윤곽이 잡히고 사진·견적·현장자료가 정리된 뒤 접수하는 것을 기본 흐름으로 봅니다. 손해사정사 선임 같은 권리와 기한은 개별 계약과 현행 절차를 확인하며 진행합니다.
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댓글 9
하종건2026.08.31
기존 검사를 받았다면 어느 계통과 구간을 확인했는지 자료를 남겨 주세요. 실제 보수 제안 위치와 함께 봐야 추가 점검이 필요한 이유를 설명할 수 있습니다. [하종건 판단 · 누수 진행 여부 확인] 축축해 보이는 느낌만으로는 누수로 보지 않습니다. 실제 물기가 있어야 근거입니다. 왜 그렇게 보나: 손으로 만졌을 때 물기가 묻거나 휴지가 물을 빨아들일 정도여야 누수 판단 근거가 됩니다. 마른 얼룩은 지난 흔적일 수 있습니다. 저희가 하는 것: 사진 2컷으로 진행 중인지 먼저 가립니다. 물기가 있으면 다음 진단으로 가고, 없으면 관찰로 재확인합니다. 보험 없을 때: 사진 확인은 무료입니다. 누수로 확인되면 원인에 따라 비용을 안내합니다 보험 있을 때: 사진 확인은 무료입니다. 누수로 확인되면 보험 담보와 함께 정리합니다 걸리는 시간: 사진을 보고 바로 말씀드립니다. 결제와 A/S: 공사가 필요하면 그때 금액을 먼저 정합니다. 사진 2컷(얼룩·젖은 곳 가까이 1장, 휴지를 대 본 사진이 있으면 함께)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.31
검사 자료가 없는 항목은 정상이나 파손으로 미리 정하지 않습니다. 현재 젖은 위치와 확인된 범위부터 정리해 필요한 다음 점검을 안내합니다.
하종건2026.08.31
공압검사가 정상이었다면 실제로 검사한 계통을 확인해야 합니다. 배수 연결부 직접 누수와 주변으로 스미는 물은 별도로 살필 대상입니다. 아래층 피해가 있다면 점검구에서 그 형태를 확인하고 위층 유입부와 연결해 판단합니다.
하종건2026.08.31
창문 쪽 피해가 비와 맞물리는지 확인한 뒤 코킹과 외벽을 살핍니다. 실제 외벽 보수 필요 부위가 확인되면 그 자료를 관리주체와 협의할 수 있습니다.
하종건2026.08.31
현재 위치와 발생 조건에 맞는 원인을 먼저 좁히는 것이 좋습니다. 욕실 사용과 연관된 젖음과 비 뒤 창가 젖음을 같은 공사로 한꺼번에 묶지 않습니다.
하종건2026.08.31
보험 상담에는 확인된 원인과 실제 피해, 필요한 공사 항목이 필요합니다. 아직 확인되지 않은 아래층 손상까지 있다고 가정해 보장이나 비용을 정하지 않습니다.
하종건2026.08.31
검사 결과와 보수할 위치가 어떻게 연결되는지 설명받으세요. 연결부에서 직접 새면 그 접속부를, 사용수가 틈으로 들어가면 해당 유입부를 확인하는 식으로 범위를 정합니다.
하종건2026.08.31
압력검사 정상만으로 모든 원인이 방수로 정리되지는 않습니다. 냉·온수와 난방의 검사 범위, 배수 연결부 상태, 실제 물이 스미는 입구를 함께 확인해야 합니다.
하종건2026.08.31
물이 보인 위치에서 가까운 위쪽 설비와 사용 조건을 역추적합니다. 겉으로 젖은 자리만 공사할 곳으로 정하기보다 실제 유입부를 확인해 필요한 범위를 좁힙니다.