욕실 누수를 한 번 막았는데 다른 자리에서 젖으면 전체 철거해야 하나요?

질문

다른 자리에서 물이 보이면 위층에서 물이 들어가는 입구를 다시 확인해야 합니다. 욕실 바닥 안으로 들어간 물은 약한 틈을 따라 이동해 아래층의 다른 곳으로 나올 수 있습니다. 아래층 출구만 보고 전체 방수층이 깨졌다고 판단하기보다 샤워할 때 물이 닿는 배수구와 코너 등 유입 후보를 살핍니다. 바닥이 단단하고 줄눈 손상이 심하지 않다면 원인부 중심의 보수를 우선 검토할 수 있습니다. 넓은 구간에서 타일이 들뜨거나 움직이고 줄눈 균열이 반복되면 철거 방수를 검토합니다. 이미 일부 타일을 걷어 보수한 이력이 있다면 그 위치와 이후 젖은 위치를 함께 확인하는 것이 좋습니다. 보수한 뒤에는 실제 욕실을 사용할 때 아래층 누수가 멈추는지 확인하세요. 이전 보수 사진과 새로 젖은 위치를 아래 상담 접수란에 남기시면 추가로 살필 범위를 안내하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.09.01

  샤워 등 욕실 사용과 아래층 반응을 함께 기록하면 유입부를 좁히는 데 도움이 됩니다. 지난번 보수 위치와 지금 물이 보이는 위치도 표시해 주세요. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.09.01

    사진에는 처음 젖은 자리와 이후 번진 자리를 구분해 남겨 주세요. 출구가 달라졌더라도 같은 유입부에서 이동한 물일 수 있어 위층 확인과 함께 대조합니다.

• 하종건·2026.09.01

  아래층 피해복구와 위층 원인공사는 견적 항목을 나눠 보험 조건을 확인합니다. 탐지·철거·방수와 새 타일 마감 등의 인정 범위가 다를 수 있습니다.

• 하종건·2026.09.01

  추가 공사는 실제 물이 들어가는 입구를 찾는 데서 시작합니다. 지난 보수 뒤에도 젖는다면 배수구뿐 아니라 변기·코너 등 욕실의 다른 유입 후보를 함께 확인합니다.

• 하종건·2026.09.01

  협의 전에 실제 누수 위치와 확인한 원인을 정리하면 필요한 공사 범위를 설명하기 쉽습니다. 배관 근처에서 젖었다는 사실만으로 책임 주체를 먼저 정하지 않습니다.

• 하종건·2026.09.01

  철거 여부는 바닥의 넓은 들뜸, 타일 움직임, 반복 균열을 함께 보고 정합니다. 한 군데에서 물이 보였다는 것과 바닥 전체를 걷어야 한다는 판단은 같은 뜻이 아닙니다.