욕실 배수구가 의심될 때 배관 검사와 방수 확인은 어떻게 연결하나요?

질문

배수구 주변에서는 관 연결부가 직접 새는지, 주변 틈으로 들어간 물이 콘크리트에서 나오는지를 확인해야 합니다. 아래층 물방울 위치와 위층 배수·욕실 사용 뒤 반응을 함께 보면 필요한 보수 대상을 좁힐 수 있습니다. 기존 검사 자료에는 실제로 확인한 냉온수·난방 계통과 결과가 필요합니다. 장비 영상이 있다는 사실만으로 모든 배관을 정상으로 정하고 곧바로 바닥 철거로 넘어가지는 않습니다. 방수 쪽으로 좁혀지면 변기·배수구·코너의 유입부와 바닥 상태를 봅니다. 바닥이 양호하면 국소 보수를, 넓은 들뜸·움직임·반복 균열이 있으면 철거 방수를 검토합니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 7

• 하종건·2026.09.02

  피해 사진과 함께 현재 물방울이 나오는 자리·간격을 남겨 주세요. 젖은 흔적과 실제 낙수 상태를 함께 확인합니다. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.09.03

    아래층 출수 위치와 위층 배수 사용 반응을 맞춰 살펴보겠습니다. 피해 범위만으로 원인 보수 범위를 정하지 않습니다.

• 하종건·2026.09.02

  압력 검사가 있었다면 검사한 계통과 결과를 확인합니다. 없었던 검사를 정상 결과로 가정해 방수 공사를 정하지 않습니다.

• 하종건·2026.09.02

  이미 확보한 배관 위치와 검사 자료가 있다면 함께 보내 주세요. 현재 확인된 범위와 더 살필 부분을 정리하겠습니다.

  • 하종건·2026.09.03

    영상만 전달된 상황이라면 실제 검사 범위부터 확인해야 합니다. 냉온수·난방을 모두 확인했다고 확대해서 읽지는 않습니다.

• 하종건·2026.09.03

  배수 중 연결부가 직접 새는지와 주변 콘크리트에서 물이 나오는지를 나눠 봅니다. 위층 사용수의 실제 유입부를 확인해 보수 방향을 정합니다.

• 하종건·2026.09.03

  방수 범위는 실제 유입부와 바닥 상태를 보고 결정합니다. 마감이 끝났다는 사실과 실제 사용 중 누수가 멎었는지는 별도로 확인합니다.