욕실 틈을 막았는데 아래층 얼룩이 남으면 다시 방수해야 하나요?

질문

얼룩이 남았다는 이유만으로 바로 방수를 반복하기보다, 지금도 실제 물방울이 생기는지 먼저 확인해야 합니다. 젖은 마감재에 수분이 남은 상태와 새로 물이 들어오는 상태는 다음 조치가 다릅니다. 낙수가 계속된다면 아래층에서 배관 연결부가 직접 새는지, 콘크리트가 젖어 나오는지 살펴봅니다. 위층 바닥으로 물이 들어가는 문제라면 이미 덧바른 곳뿐 아니라 변기·배수구·코너 등 실제 유입부를 확인합니다. 바닥이 양호한지, 넓게 들뜨거나 움직이는 곳이 있는지도 보수 범위에 영향을 줍니다. 아래 상담 접수란에 틈을 보수한 위치와 시점, 현재 얼룩만 남았는지 물방울도 보이는지 알려 주세요. 하종건이 추가 원인 보수가 필요한 상태인지부터 확인하겠습니다.

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 6

• 하종건·2026.09.07

  현재 물이 떨어진다면 연결부의 직접 누수인지 주변 콘크리트에서 나오는 물인지 확인합니다. 물방울 없이 얼룩만 남았다면 그 조건부터 다르게 기록해야 합니다. [하종건 판단 · 타점 열어 확인] 천장을 손바닥만큼 열어 배관인지 방수인지부터 가립니다. 처음부터 방수라고 정하지 않습니다. 왜 그렇게 보나: 배관 연결부에서 바로 떨어지면 배관, 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지면 방수, 분배기가 있으면 분배기 계통입니다. 아래층에서 물이 나오는 모양이 첫 단서입니다. 저희가 하는 것: 타점을 열고, 의심되는 공간의 사용을 멈춰 물이 멈추는지 봅니다. 그다음 원인을 확정해 필요한 곳만 공사합니다. 보험 없을 때: 배관이면 당일 보수(노출 40~60만 원, 벽 타공 80만 원 기준), 방수면 비파괴 80만 원 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 배관 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 단서: 확인 뒤 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다. 걸리는 시간: 타점 확인은 당일. 이후 공사는 배관이면 당일, 비파괴면 2~3시간입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 타점에서 물이 멈춘 것을 보고 결제합니다. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 천장 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.

  • 하종건·2026.09.07

    검사 장비 이름보다는 확인한 누수 지점과 검사 결과를 알려 주세요. 그 자료와 실제 물방울의 위치를 맞춰 추가로 확인할 곳을 정리하겠습니다.

• 하종건·2026.09.07

  배관 연결부와 바닥 유입부는 각각 실제 상태를 봐야 합니다. 한쪽을 보수했다는 사실만으로 다른 쪽의 이상을 가정하거나, 원인 확인 없이 두 공사를 모두 잡지 않습니다.

• 하종건·2026.09.07

  추가 작업이 필요하다고 확인되면 원인 보수와 마감 복구 항목을 나눠 보험 인정 범위를 살핍니다. 얼룩 사진만으로 공사비나 보장 범위를 확정하지 않습니다.

• 하종건·2026.09.07

  배관 연식보다 현재 확인된 누수 위치와 필요한 작업을 먼저 정리하겠습니다. 관련 담당자에게 전달할 때도 실제 원인·피해 자료를 기준으로 협의하는 편이 좋습니다.

• 하종건·2026.09.07

  변기·배수구·코너는 욕실 바닥으로 물이 들어갈 수 있는 확인 지점입니다. 아래층 출수 위치와 위층 사용 반응을 함께 보고 필요한 유입부 보수를 검토합니다.