창문 보수 뒤에도 비 올 때 다시 젖는다면 다음 점검은 어디인가요?
하종건 상담팀·2026.09.10·조회 82·상담 질문·공식 설명
질문
창문 코킹을 새로 했는데도 비가 올 때 다시 젖는다면, 같은 코킹 작업을 반복하기 전에 추가 유입 지점을 찾아야 합니다. 하종건은 외벽의 크랙이나 빠진 부분을 확인하고, 이어 창틀을 고정하는 칼블럭·고정핀 주변의 작은 틈을 살핍니다. 판단의 출발점은 비와 함께 새로 젖는 현상이 실제로 있는지입니다. 창문 하부가 젖는지, 아래층 천장에 물자국이나 페인트 손상이 생기는지를 나눠 보고 기존 보수 부위와 비교합니다. 창가 모서리에 곰팡이가 있다는 이유만으로 창문 누수라고 정하거나 다시 공사할 범위를 확정하지는 않습니다. 유입이 의심되는 곳을 실링한 뒤에는 필요에 따라 비가 오지 않는 날 창틀의 제한된 부위를 국소적으로 확인할 수 있습니다. 이것을 베란다 바닥 전체에 물을 가두는 시험과 혼동하면 안 됩니다. 바닥 전체 담수는 평소보다 많은 물이 다른 틈으로 들어가 아래층 피해를 키울 수 있습니다. 이미 보수한 위치, 보수 후 다시 젖은 시점, 비 오는 날의 창문 아래 상태를 아래 상담 접수란에 적어 주세요. 반복 코킹을 할지 결정하기 전에 다음 확인 지점을 정리하겠습니다. 1544-3644로 연락하실 때도 ‘창문을 손본 뒤 언제 다시 젖었는지’부터 알려 주시면 됩니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.10
보수 뒤의 판단에서는 비 오는 날 같은 위치에 새 물자국이 생겼는지가 중요합니다. 이전 곰팡이 자국이 남아 있다는 설명과 실제로 다시 젖었다는 관찰을 나눠 알려 주세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
창문 보수 뒤에도 비 올 때 다시 젖는다면 다음 점검은 어디인가요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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관리실 판단도 참고자료입니다. 왜 그렇게 봤는지 근거 자료를 받아 현장 정황과 맞춰 보고, 맞지 않으면 근거를 들어 다시 이야기합니다.
누수 원인을 찾고 추가 손해를 막기 위한 탐지·철거·원인 보수(손해방지비용)와, 공사 후 새 타일·마루로 원상 마감하는 비용이 다르게 취급된다는 뜻입니다. '우리 집 공사는 전부 안 된다'는 뜻이 아닙니다.
저절로 멈춘 것은 해결이 아니라 설명이 필요한 일입니다. 왜 멈췄는지 말할 수 있는 이유를 찾기 전에는 진단을 끝내지 않습니다.
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댓글 8
하종건2026.09.10
보수 뒤의 판단에서는 비 오는 날 같은 위치에 새 물자국이 생겼는지가 중요합니다. 이전 곰팡이 자국이 남아 있다는 설명과 실제로 다시 젖었다는 관찰을 나눠 알려 주세요. [하종건 판단 · 창호 코킹·외벽] 비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다. 왜 그렇게 보나: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다. 저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다. 보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다 보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다 걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다. 결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다. 사진 2컷(젖은 곳 가까이 1장, 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.09.10
공사 당시 안쪽이 말라 있었다는 설명만으로 보수 후 강우 반응까지 판단할 수는 없습니다. 창문 아래 젖음이나 아래층 물자국이 언제 다시 나타났는지부터 확인하겠습니다.
하종건2026.09.10
재코킹 후 빗물 누수가 확인되면 외벽에 추가 크랙이나 빠진 곳이 있는지 먼저 봅니다. 창문 가까운 피해라는 위치와 비가 오는 조건을 함께 비교합니다.
하종건2026.09.10
외벽 확인 다음에는 창틀 칼블럭·고정핀 주변의 미세한 틈도 살핍니다. 겉에서 새로 바른 코킹만 보고 점검을 끝내지 않는 이유입니다.
하종건2026.09.10
어느 창문과 외벽 부분을 이미 보수했는지 알려 주시면 재점검 범위를 정하는 데 도움이 됩니다. 같은 작업을 반복하기 전에 아직 확인하지 않은 유입 후보를 설명하겠습니다.
하종건2026.09.10
의심 지점을 실링한 뒤 필요하면 제한된 창틀 구간에서 국소 확인을 합니다. 바닥 전체에 물을 받는 방식은 다른 틈으로 물을 밀어 넣을 수 있어 같은 시험으로 보지 않습니다.
하종건2026.09.10
비가 오는 중이라면 보수 결정을 서두르기보다 들어온 물을 흡수·배수하고 손상될 물건을 먼저 옮깁니다. 원인부 점검과 외부 보수는 비가 그친 뒤 충분히 마른 상태에서 진행합니다.
하종건2026.09.10
다음 상담에서는 창문 하부의 젖음인지 아래층 천장 피해인지부터 구분하겠습니다. 피해가 나타난 쪽에 따라 우리 집 창호를 볼지 위층의 창호·외벽 등을 추적할지가 달라집니다.