수도인지 방수인지 애매하면 화장실 폐쇄 테스트를 어떻게 활용하나요?
하나종합건설 상담 질문·2026.09.19·조회 18·상담 질문·공식 설명
질문
화장실 폐쇄 수도탐지, 현장에서 무엇을 보나요? 가까운 위치부터 열화상·내시경·육안검사로 원인을 좁히고 아래층 타점을 열어 의심부 사용 중단에 따른 낙수 변화를 본다. 화장실 사용수가 타일 아래로 유입되어 방수층을 통과하고 아래 콘크리트로 나왔다면, 화장실 폐쇄로 새로운 물 유입을 차단했을 때 잔수가 빠진 뒤 물 떨어짐이 줄거나 멈춘다. 화장실 폐쇄 수도탐지 판단에 필요한 조건은 무엇인가요? 화장실 사용 중단 → 유입 차단 → 잔수 배출 → 타점 물 떨어짐 감소·정지 관찰. 공동주택은 다른 세대·공용부·벽속 경로에서 유입될 수 있음. 물이 보이는 위치와 누수량·간격, 현재 피해 사진을 정리해 상담 접수란에 남겨 주세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.19
가까운 위치부터 열화상·내시경·육안검사로 원인을 좁히고 아래층 타점을 열어 의심부 사용 중단에 따른 낙수 변화를 본다. 화장실 사용수가 타일 아래로 유입되어 방수층을 통과하고 아래 콘크리트로 나왔다면, 화장실 폐쇄로 새로운 물 유입을 차단했을 때 잔수가 빠진 뒤 물 떨어짐이 줄거나 멈춘다.
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사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
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방향을 잡는 데 도움이 됩니다. 압력이 걸린 냉온수·난방배관이 터지면 1~10초 단위로 빠르게 떨어지는 경우가 많고, 몇 분에 한 방울이면 화장실 사용수에 의한 방수 문제 가능성을 더 봅니다. 단독 확정 기준은 아닙니다.
아래층 피해 부위를 먼저 확인하고 한 뼘 정도 타점을 연 뒤, 윗집 원인공사를 합니다. 타점으로 1~2주 동안 물이 더 안 떨어지는 것을 눈으로 확인하고 건조를 확인한 다음 석고보드·도배 복구에 들어갑니다.
빌라와 다가구는 층마다 세대 수와 평면이 다를 수 있어 바로 위 세대만 보고 원인을 정하지 않습니다. 건물 구조부터 맞춘 뒤 가까운 물 쓰는 공간을 찾습니다.
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