인테리어 공사 뒤 발생한 천장 습기 책임 소재는

공식 답변하종건·2026.09.22

배관 결함인지 방수층 손상인지 원인을 먼저 배제해야 책임 소재를 가릴 수 있습니다. 리모델링 직후라면 공사 중 배관 연결 부위의 문제일 수도 있고, 새로 시공한 방수층의 결함일 가능성도 모두 열어두어야 합니다. 1) 아래층 천장 점검구를 통해 물이 떨어지는 정확한 위치와 양상을 확인합니다. 타점을 확보해야 현재 상태와 공사 후 변화를 같은 지점에서 비교할 수 있습니다. 2) 수도 계량기 검사와 배관 압력 검사를 통해 배관 누수 여부를 먼저 확인합니다. 3) 배관에 문제가 없다면 욕실 바닥이나 벽면의 방수 상태를 점검합니다. 하종건은 원인에 따라 해결 방법을 정합니다. 배관 문제라면 해당 부위를 보수하고, 방수층 문제라면 비파괴 방수 공법을 우선 고려합니다. 다만 비파괴 방수는 바닥과 타일 상태가 적합해야 하며, 상태가 맞지 않으면 철거 후 방수 공사로 변경될 수 있습니다. 만약 벽체까지 젖은 경우라면 콘크리트 잔습이 의심되므로 약 1~2개월까지 충분한 건조 기간을 두는 방향을 권장합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 완전히 마른 것은 다르므로, 타점에서 물이 더 이상 떨어지지 않는 것을 확인한 뒤 복구 공사를 진행해야 곰팡이나 변색을 막을 수 있습니다. 비용의 경우 가입하신 보험의 사고 조건과 인정 범위를 확인해야 합니다. 구체적인 실부담금은 현장 상황과 약관에 따라 달라지므로 확정할 수 없습니다. 정확한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.