거실 확장 구역 샷시 쪽 바닥 젖음과 곰팡이 해결 방법
누수 고민·2026.09.23·조회 8·상담 질문·공식 설명
질문
거실을 확장했는데 샷시 근처 바닥 콘크리트가 물을 머금고 있는 것 같습니다. 장판을 들어보니 곰팡이까지 생겼더라고요. 이런 경우에 외부 코킹 업체 불러서 실리콘 작업만 다시 하면 누수가 잡힐까요? 어떻게 처리해야 할지 고민입니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.23
창호 코킹 불량 가능성을 먼저 확인해야 합니다. 빗물이 유입되는 시기와 바닥이 젖는 현상이 연관이 있다면 코킹 문제일 확률이 높기 때문입니다. 1) 창문을 열어 외부 실리콘이 벌어지거나 탈락한 곳이 있는지 직접 확인합니다. 2) 비가 올 때 유독 젖음이 심해지는지 관찰하고 기록합니다. 3) 전문 검사를 통해 외벽 크랙이나 다른 빗물 유입 경로가 있는지 점검합니다. 코킹 상태가 좋지 않다면 보수를 진행하며 이때 외벽의 균열이나 다른 유입 가능성도 함께 확인합니다. 다만 코킹 외에 외벽 자체의 문제나 다른 원인이 섞여 있다면 단순 실리콘 작업만으로는 해결되지 않습니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보와 사고 조건에 따라 다르므로 별도로 확인하셔야 합니다. 작업 후에는 장판을 열어 충분히 건조시킨 뒤 다시 덮어봅니다. 다시 덮은 상태에서 수일 동안 습기가 다시 차지 않아야 내부 수분이 완전히 빠진 것으로 판단합니다. 상세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다. 결과로 답하겠습니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
거실 확장 구역 샷시 쪽 바닥 젖음과 곰팡이 해결 방법
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
- 보험 있을 때
- 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 젖은 곳 가까이 1장
- 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장
- 비 온 날이면 그때 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.
윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.
타일을 철거하고 바닥 방수를 다시 하면 통상 200~300만 원, 비파괴 방수로 해결되면 보험 없을 때 80만 원 이내입니다. 차이는 '뜯느냐 안 뜯느냐'에서 납니다.
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