비 온 뒤 샷시 나사 쪽에서 물이 계속 떨어져요

공식 답변하종건·2026.09.24

창호 코킹 불량이나 외벽 크랙으로 유입된 빗물이 구조체에 고여 있다가 천천히 빠져나오는 현상으로 보입니다. 비가 올 때 즉시 새지 않고 비가 그친 뒤 한참 동안 물이 떨어지는 것은 콘크리트 내부에 머금고 있던 빗물이 뒤늦게 배출되기 때문입니다. 특히 관리인이 실리콘을 뜯어낸 뒤 물 양이 늘었다면 외부 유입 경로가 더 넓어졌을 가능성이 큽니다. 확인을 위해 다음 순서를 권합니다. 1) 비가 오지 않는 날에도 물이 떨어지는 양과 빈도를 기록합니다. 2) 샷시 주변 목공 마감재의 젖음 상태를 사진으로 남깁니다. 3) 외부 창호 실리콘의 들뜸이나 갈라짐이 있는지 육안으로 확인합니다. 하종건은 윗집 창호 코킹 상태를 점검하고 필요한 보수를 진행합니다. 이 과정에서 외벽 크랙이나 다른 빗물 유입 가능성도 함께 확인합니다. 다만, 내부 목공 마감재 훼손은 누수 원인을 잡은 뒤 완전히 마른 것을 확인하고 교체해야 합니다. 원인을 해결하지 않고 마감만 다시 하면 재발합니다. 만약 코킹 보수 후에도 증상이 같다면 외벽 크랙이나 공용부 결함 등 다른 원인을 찾아야 합니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보와 사고 조건에 따라 달라지므로 별도로 확인이 필요합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 구조체가 완전히 마른 것은 다릅니다. 충분한 건조 기간을 거쳐 더 이상 젖지 않는 것을 확인하는 것이 최종 결과 확인 방법입니다. 상세한 상황 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.