누수 복구 공사 했는데 또 곰팡이가 올라와요

Question

얼마 전 누수가 발견되어 리모델링을 하면서 복구 공사를 함께 진행했습니다. 당시 업체에서 석고보드를 다 뜯어내고 곰팡이 제거와 건조 작업을 꼼꼼하게 처리했다고 해서 안심하고 입주했어요. 그런데 얼마 지나지 않아 예전과 똑같은 위치에 다시 곰팡이 자국이 보이기 시작했습니다. 업체 관계자가 와서 확인해 보니 벽지가 축축하고 내부 벽면까지 젖어 있는 상태라고 하네요. 다시 누수가 시작된 건지 아니면 다른 이유가 있는 건지 모르겠습니다. 현재 관리사무소를 통해 원인을 찾고 있는데, 이런 경우 어떻게 판단하고 해결해야 하나요?

Accepted Answer

누수가 완전히 멈췄더라도 벽체와 콘크리트에 남은 잔습 때문에 곰팡이가 재발했을 가능성이 높습니다.

벽체 자체가 젖은 경우에는 물방울이 보이지 않아도 콘크리트가 계속 습기를 방출합니다. 이 상태에서 너무 빨리 마감하면 곰팡이나 변색이 다시 나타날 수 있어요.

정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인합니다.
1) 현재 물이 계속 새고 있는지 배관 검사와 육안 확인으로 누수 진행 여부를 먼저 가립니다.
2) 누수가 멈춘 것이 확인된다면, 마감재를 제거해 내부 콘크리트의 습도 상태를 측정합니다.

하종건은 벽체나 콘크리트 잔습이 의심되는 경우 기본적으로 약 1~2개월까지 충분한 건조기간을 두는 방향을 권장합니다. 충분히 말리지 않고 도배를 하면 겉은 말라 보여도 속에서 곰팡이가 다시 자라기 때문입니다.

만약 건조 기간을 충분히 가졌음에도 계속 젖어 있다면 이는 잔습이 아니라 새로운 누수이거나 잡히지 않은 원인이 있는 것입니다. 이 경우 다시 정밀 탐지를 통해 원인 지점을 찾아 보수해야 합니다.

최종 해결 확인은 물 떨어짐이 멈춘 것과 완전히 마른 것을 구분해서 관찰해야 합니다. 수분이 서서히 감소하여 바짝 마르는 과정이 확인되어야 안전하게 마감할 수 있습니다.

상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.

[하종건 판단 · 공사 직후 남은 물]
누수 정지 후 콘크리트 잔습을 충분히 건조하지 않아 곰팡이가 재발한 것으로 판단됨

메뉴

누수 복구 공사 했는데 또 곰팡이가 올라와요

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

함께 보면 좋은 질문

댓글

전화가 어려우면 번호만 남기세요

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

함께 보면 좋은 질문

하수구 역류 작업이 끝난 뒤 다시 막힌 건 아닌지 어떻게 확인하나요?

수도누수를 고쳤는데도 아래층에서 며칠째 물이 떨어져요. 다시 새는 건가요?

아래층 천장에 왜 손바닥 크기의 타점을 열어 놓나요?

댓글