비 온 뒤 외벽 코킹 문제로 석고보드가 계속 젖어 있어요

공식 답변하종건·2026.09.26

외벽 코킹 불량으로 빗물이 유입된 경우라면 비가 그친 뒤에도 석고보드가 오랫동안 젖어 있을 수 있습니다. 석고보드는 물을 흡수하는 성질이 강해서 한 번 젖으면 내부 습기가 쉽게 빠지지 않습니다. 겉으로는 비가 오지 않아 말라 보여도 내부 재료가 머금은 물기 때문에 축축한 상태가 유지되는 경우가 많습니다. 또한 빗물은 콘크리트의 균열이나 틈새를 타고 이동하므로, 유입 지점과 실제 젖어 나오는 지점이 다를 수 있습니다. 천장이 아닌 벽면 하단이나 특정 지점만 젖는 현상도 충분히 가능합니다. 정확한 판단을 위해 다음 순서로 확인하십시오. 1) 비가 올 때 물이 새는 양이 늘어나는지, 비가 그치면 젖는 속도가 느려지는지 관찰합니다. 2) 창문 하단부나 외벽 실리콘이 벌어진 곳의 사진을 찍어 기록합니다. 3) 전문 장비를 통해 외벽 크랙이나 다른 빗물 유입 경로가 있는지 점검합니다. 하종건은 창호 코킹 상태를 먼저 점검하고, 보수 과정에서 외벽 크랙 등 추가적인 유입 가능성을 함께 확인합니다. 만약 코킹 보수 후에도 증상이 반복된다면 외벽 전체 크랙 보수나 다른 방수 조치로 단계를 높여야 합니다. 보험 적용 여부는 가입하신 담보와 사고 조건에 따라 다르므로 별도로 확인하셔야 합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 내부 재료가 완전히 마른 것은 다릅니다. 보수 후 충분한 시간이 지나 습도가 정상 범위로 돌아오는지 확인하는 과정이 필요합니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주십시오.