대피실 창틀 주변 외벽 크랙으로 빗물이 계속 들어와요

공식 답변하종건·2026.09.27

외벽 크랙과 창틀 주변의 추가적인 빗물 유입 지점을 먼저 찾아내야 합니다. 단순히 실리콘을 덧바르는 것만으로는 미세한 틈새까지 모두 막기 어렵기 때문입니다. 특히 창틀을 고정하는 칼블럭이나 고정핀 주변의 미세한 틈으로 물이 들어가는 사례가 많으므로 이 부분을 반드시 살펴야 합니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 외벽에 실리콘이 발라지지 않은 다른 크랙이나 빠진 부분이 있는지 육안으로 확인합니다. 2) 창틀 주변의 고정 핀 부위에 틈이 있는지 확인합니다. 3) 비가 오지 않을 때 창틀의 제한된 구간에 물을 받아 두는 국소 확인 테스트로 물이 새는 지점을 재현해 봅니다. 하종건은 외벽의 크랙을 제거하고 방수 처리하는 방식을 사용합니다. 다만, 외벽 상태에 따라 단순 보수만으로 부족할 경우 보수 범위가 넓어질 수 있습니다. 내부 인젝션은 외부 유입 경로가 완전히 차단되지 않은 상태에서 진행하면 효과가 떨어지므로, 외부 유입 지점을 먼저 확정하는 것이 순서입니다. 외부 보수 후에도 물이 계속 보인다면 구조체에 남아 있던 잔수가 나오는 것인지, 새로운 유입이 있는 것인지 관찰 기간을 가져야 합니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 벽면이 완전히 마른 것은 다르기 때문입니다. 정확한 진단 방향을 정하고 싶으시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.