오래된 집 인테리어 중 장판 밑에서 곰팡이를 발견했는데 누수인가요?

공식 답변하종건·2026.09.26

난방 배관 누수나 화장실 방수 결함, 혹은 단순 결로일 가능성이 모두 있으므로 검사를 통해 원인을 하나씩 배제해야 합니다. 벽면이 깨끗하다면 외부에서 들어오는 결로보다는 내부 누수나 습기 정체 가능성에 무게를 둡니다. 확인을 위해 다음 순서를 권합니다. 1) 수도 계량기 별침이 돌아가는지 확인하여 상시 누수 여부를 봅니다. 2) 난방 배관의 압력 검사를 통해 배관 파손 여부를 확정합니다. 3) 화장실 바닥과 벽면의 방수 상태를 점검합니다. 난방 배관 누수로 판명되면 해당 지점을 찾아 보수합니다. 화장실 방수 문제라면 타일 상태에 따라 비파괴 방수 공법을 적용하거나 전체 철거 후 방수를 다시 합니다. 비파괴 방수는 타일 상태가 양호할 때 가능하며, 상태가 나쁘면 철거 공사로 변경됩니다. 만약 검사 결과 배관에 문제가 없고 방수 상태도 양호하다면, 겹겹이 덮인 장판으로 인해 내부 습기가 빠져나가지 못해 생긴 곰팡이일 수 있습니다. 이 경우 충분히 건조하는 과정이 필요합니다. 장판을 열어두면 표면은 쉽게 마를 수 있습니다. 중요한 것은 충분히 건조시킨 뒤 장판을 다시 덮었을 때입니다. 다시 덮은 상태에서 수일 동안 물기나 습기가 다시 차지 않으면 내부 수분이 충분히 빠졌다고 판단할 수 있습니다. 단순히 장판을 들어놓았을 때 마른 것만으로는 완전 건조로 보지 않습니다. 정확한 진단은 1544-3644로 문의 바랍니다. 결과로 답하겠습니다.