윗집 에어컨 호스 누수로 거실 천장이 젖었는데 복구 과정이 궁금해요

공식 답변하종건·2026.09.27

천장만 젖은 상황이라면 젖은 도배지와 석고를 넓게 걷어 내고 빠르게 복구합니다. 에어컨 드레인 배수 문제는 물이 샌 지점과 범위만 명확하면 복구 범위가 단순하기 때문입니다. 복구 전 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 천장 내부의 잔수가 모두 말랐는지 확인합니다. 2) 곰팡이가 번진 범위와 석고보드의 변형 정도를 육안으로 체크합니다. 3) 도배지 교체 범위가 거실 전체인지 혹은 부분인지 결정합니다. 하종건은 오염된 자재를 충분히 제거한 뒤 새 자재로 교체하는 방식을 씁니다. 거실 전체 도배가 필요하다면 보양 작업을 통해 가구를 보호하며, 작업 범위가 넓어 먼지가 많이 발생한다면 거주자는 잠시 자리를 비우는 것이 좋습니다. 다만 단순 부분 교체라면 가구 이동 없이 보양만으로도 가능합니다. 만약 석고보드 교체 후에도 내부 습기가 남아 있다면 다시 곰팡이가 생길 수 있으므로 충분한 건조 시간이 필요합니다. 비용 부분은 윗집의 보험 가입 여부와 일상생활배상책임 특약의 인정 범위를 확인하여 실부담금을 결정해야 합니다. 복구 완료 후에는 도배지가 완전히 마르고 곰팡이 재발 징후가 없는지 확인하는 것으로 마무리합니다. 1544-3644