윗집 누수로 천장이 젖었는데 복구 공사는 어디에 맡겨야 할까요?

공식 답변하종건·2026.09.29

복구 공사 업체 선정은 자유이며 기존 업체에 맡길 필요는 없습니다. 누수 피해 복구는 원인 해결 후 마감재를 교체하는 과정입니다. 기존 인테리어 계약과 누수 피해 복구는 별개의 사안이므로, 신뢰할 수 있는 업체를 선택하시면 됩니다. 다만 복구 시점은 천장 구조에 따라 다르게 잡아야 합니다. 1) 천장에 석고보드가 있고 그 위 콘크리트에서 물이 샜다면, 젖은 석고보드와 도배지를 철거하고 교체합니다. 이때는 물이 더 이상 떨어지지 않는 것을 확인한 뒤 바로 복구 공사를 진행할 수 있습니다. 2) 콘크리트에 벽지가 직접 붙어 있거나 벽체 자체가 젖은 경우에는 다릅니다. 물방울이 보이지 않아도 콘크리트가 습기를 계속 내뿜기 때문에 너무 빨리 마감하면 곰팡이나 변색이 다시 생길 수 있습니다. 하종건은 이런 벽체나 콘크리트 잔습이 의심되는 경우 최소 한 달, 가능하면 약 두 달 정도 말린 뒤 도배하는 것을 권장합니다. 해결 여부는 젖은 자국이 사라지는 것이 아니라 아래층 낙수가 멈추는지로 판단합니다. 구조물이 완전히 마르는 과정은 복구와 마감 시점을 결정하는 기준이 됩니다. 정확한 진단과 복구 범위 확인이 필요하시면 1544-3644로 연락 주시기 바랍니다.