천장 벽지가 젖어드는데 도배부터 해야 할까요 아니면 정밀 탐지부터 해야 할까요

거실 천장 구석 쪽 벽지가 조금씩 젖어 들기 시작하더니 이제는 눈에 띄게 누런 얼룩이 생겼습니다. 처음에는 단순한 결로인 줄 알고 제습기도 돌려보고 환기도 시켰는데, 시간이 갈수록 범위가 넓어지는 걸 보니 위층에서 물이 새는 게 확실해 보입니다. 당장 보기 싫어서 도배 업체에 문의하니 젖은 부분만 뜯어내고 다시 바르자고 하시더라고요. 그런데 주변 지인 말로는 원인을 못 잡고 도배부터 했다가 나중에 또 새면 돈만 이중으로 든다고 해서 고민이 많습니다. 지금 제가 생각하는 선택지는 세 가지 정도입니다. 첫 번째는 일단 급한 대로 겉면 도배부터 하고 경과를 보는 것, 두 번째는 전문 업체를 불러 공압 검사나 가스 탐지 같은 정밀 진단을 먼저 받는 것, 세 번째는 비가 올 때만 증상이 심해지는지 확인해서 외벽이나 옥상 방수 문제인지부터 판단하는 것입니다. 특히 배관 문제라면 아래층 피해 보상을 위해 보험 처리를 해야 한다고 들었는데, 일상생활배상책임 특약이 있으면 내 집 수리비까지 가능한 건지 아니면 오직 아랫집 피해만 보상되는 건지도 헷갈립니다. 혹시 저처럼 천장 누수 겪으신 분들 중에 진단 순서를 어떻게 잡으셨는지, 그리고 보험 청구 때 어떤 서류를 챙기셨는지 조언 부탁드립니다.