욕실 리모델링 철거 방수 양생 기간과 공정 순서 질문
하종건·2026.09.30·조회 2·상담 질문·공식 설명
질문
욕실 전체 철거 후 리모델링을 계획하고 있습니다. 업체에서 제안한 일정은 1일차에 철거와 액체 방수를 하고, 2일차에 도막 방수를 한 뒤 이틀 양생하고 타일을 붙이는 방식입니다. 그런데 액체 방수 후에 충분한 양생 시간이 필요하다는 이야기를 들어서 일정을 조정하고 싶습니다. 1안부터 3안까지 여러 가지 계획을 세워봤는데, 공사 기간이 비슷하다면 어떤 선택지가 가장 적절할까요? 그리고 제가 직접 코너 부분에 도막 방수를 한 번 더 보강하고 싶다면 1차 도막 방수 후 언제 하는 것이 좋을지 궁금합니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.30
제시하신 일정 중에서는 액체 방수 후 양생 기간을 충분히 확보한 1안이 가장 적절합니다. 액체 방수는 시멘트 성분이 물과 반응해 굳는 과정이 필요하므로, 충분히 마르지 않은 상태에서 도막 방수를 덮으면 나중에 방수층이 들뜨거나 결함이 생길 수 있기 때문입니다. 확인 순서는 다음과 같습니다. 1) 액체 방수 시공 후 표면의 물기가 완전히 사라지고 단단하게 굳었는지 확인합니다. 2) 도막 방수제 제조사가 권장하는 건조 시간을 준수했는지 체크합니다. 하종건은 일반적인 철거 방수공사 시 보통 2~3일 정도의 기간을 잡습니다. 철거와 방수, 타일 마감과 양생이 순차적으로 이루어져야 하기 때문입니다. 다만 현장의 구조나 계절, 추가 보수 범위에 따라 실제 일정은 달라질 수 있습니다. 타일 시공을 마친 후에는 하루 정도 양생을 거치고 다음 날부터 사용하는 방향으로 잡습니다. 추가 도막 방수 보강을 원하신다면 1차 도막 방수가 완전히 건조된 후에 진행해야 합니다. 덜 마른 상태에서 덧바르면 접착력이 떨어져 효과가 없습니다. 만약 양생 기간을 무리하게 단축하여 방수층에 문제가 생기면 결국 타일을 다시 뜯어내고 재시공해야 하는 상황이 발생합니다. 불필요한 철거를 막으려면 원칙적인 양생 시간을 지키는 것이 최선입니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
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욕실 리모델링 철거 방수 양생 기간과 공정 순서 질문
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 200~300만 원. 욕조 유무, 철거 범위, 구조와 마감 범위에 따라 달라집니다
- 보험 있을 때
- 탐지·철거·방수 같은 원인공사는 인정될 수 있고, 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있습니다. 항목을 나눠 정리합니다
- 단서
- 하종건 비파괴를 먼저 했다가 철거로 바뀐 경우 앞서 한 비파괴 비용은 절반 이하 등으로 협의할 수 있습니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 타일이 들뜬 곳, 줄눈이 갈라진 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체 1장
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접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있고, 윗집 원인공사도 가입 담보와 사고 조건에 따라 탐지·철거·방수 등 원인 제거에 필요한 범위가 인정될 수 있습니다. 핵심은 원인 제거와 원상 마감을 구분하는 것입니다.
얼룩만으로 진행 중인 누수라고 확정하지 않습니다. 피해 위치와 물의 양·지속성, 비나 물 사용과의 관계를 확인한 뒤 가능한 원인을 하나씩 확인하거나 배제합니다.
같은 방향의 공법을 부르는 세 가지 이름입니다. 바닥 전체를 철거하는 대신 변기·하수구·코너·세면대 주변처럼 물이 들어가는 원인부만 찾아 필요한 부분을 보수합니다.
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