싱크대 배관 뚫었는데도 아랫집 누수가 계속돼요

공식 답변하종건·2026.09.30

단순히 배관 막힘을 해결했다고 해서 누수가 무조건 잡히는 것은 아닙니다. 배관이 막혀 물이 역류해 샌 것이라면 해결되겠지만, 배관 자체에 균열이 있거나 다른 방수 결함이 있다면 누수는 계속됩니다. 하종건은 이런 경우 다음과 같은 순서로 판단합니다. 1) 전 업체가 진행한 작업 내용과 현재 누수 상태를 비교해 실패 사례를 먼저 확인합니다. 2) 전 업체가 원인을 잘못 판단했는지, 혹은 시공 과정에 오류가 있었는지 분석합니다. 3) 실제 누수 원인이 해당 세대가 맞는지, 아니면 다른 세대나 다른 위치에서 물이 유입되는지 구분합니다. 먼저 직접 확인하실 수 있는 방법은 계량기 밸브를 잠근 상태에서 아랫집 낙수량이 줄어드는지 관찰하는 것입니다. 이후에는 전문 장비를 이용해 수도 배관의 압력 손실 여부를 확인하는 검사가 필요합니다. 원인을 정확히 찾고 보수하면 해결되는 것이 원칙입니다. 다만 진단 결과에 따라 배관 교체나 방수 공사 등 해결 방법이 달라지며, 이는 현장 상태에 따라 결정됩니다. 만약 이 집의 문제로 판명되지 않는다면 공용부나 타 세대의 원인을 찾아야 하는 다음 단계로 넘어갑니다. 해결 여부는 젖은 자국이 마르는 것이 아니라 아랫집 낙수가 실제로 멈추는지로 판단합니다. 구조물이 마르는 시간은 복구 공사 시점을 잡는 기준일 뿐입니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.