아랫집 거실 전등 쪽으로 물이 떨어진다고 합니다

공식 답변하종건·2026.10.01

보일러 배관을 포함한 수도 배관 누수 가능성이 높습니다. 전등 주변으로 물이 맺히거나 떨어지는 현상은 배관에서 샌 물이 천장 슬래브를 타고 가장 낮은 지점인 전등 구멍으로 모여 나오기 때문입니다. 정확한 확정을 위해 다음 순서로 확인합니다. 1) 수도 계량기의 별침이나 디지털 수치가 물을 쓰지 않을 때도 돌아가는지 확인합니다. 2) 보일러 조절기에 물 보충 에러 코드가 뜨는지 확인합니다. 3) 위 확인 사항이 불분명하다면 전문 장비를 이용한 공압 검사가 필요합니다. 하나종합건설(하종건)은 배관 누수가 확인되면 굴착 범위를 최소화하여 보수합니다. 굴착한 벽돌을 비용 없는 선에서 원복하여 불필요한 마감비를 줄이는 방식을 씁니다. 만약 검사 결과 누수가 아니거나 원인이 다른 곳에 있다면, 비용 부담 주체는 관리 규약이나 구조, 책임 소재에 따라 달라집니다. 따라서 전용부와 공용부 구분 및 보험 약관을 먼저 확인해야 합니다. 보험의 경우 일상생활배상책임보험으로 원인 공사와 아래층 피해 보상이 가능할 수 있습니다. 다만 가입 담보와 사고 조건, 보험사 심사에 따라 인정 범위가 달라지므로 개별 확인이 필요합니다. 탐지와 철거, 방수처럼 원인을 없애는 범위는 인정될 수 있지만 새 마감재 복구 비용 등은 제외될 수 있습니다. 실제 가입된 보험 조건을 확인해 고객 부담을 줄이는 방향으로 진행합니다. 해결 여부는 젖은 자국이 마르는 것이 아니라 아래층 낙수가 멈추는지로 판단합니다. 구조물이 완전히 마르는 것은 복구와 마감 시점의 기준입니다. 더 자세한 내용은 1544-3644로 문의 바랍니다.