욕실 물을 쓸 때만 아랫집 천장에서 물이 떨어져요

공식 답변하종건·2026.10.01

배관 교체 이력이 있어도 동일한 위치에서 누수가 재발할 수 있습니다. 배관 자체의 결함이 아니라 배관 연결 부위의 문제거나, 배관 외의 방수층 손상으로 인해 물이 스며드는 경우일 수 있기 때문입니다. 정확한 원인을 찾기 위해 다음 순서로 확인합니다. 1) 물을 사용할 때만 떨어지는지, 사용하지 않아도 계속 떨어지는지 관찰합니다. 2) 수전이나 변기 등 특정 지점을 사용할 때만 반응이 있는지 확인합니다. 3) 전문 장비를 이용해 배관의 압력 손실 여부를 검사하여 배관 누수 가능성을 배제합니다. 하나종합건설(하종건)은 유입점을 찾아 보수하는 비파괴 방수 방식으로 해결합니다. 타일을 뜯지 않고 물이 새는 지점을 찾아 보수하는 방식이며, 이 방법은 바닥과 타일의 상태가 보수 가능할 정도로 양호해야 합니다. 만약 타일 상태가 너무 좋지 않다면 철거 방수로 공법이 바뀔 수 있습니다. 만약 비파괴 방수로 해결되지 않는다면 배관 연결부의 재결함이나 다른 지점의 누수를 의심하여 다음 단계의 정밀 탐지를 진행합니다. 보험 가입 여부와 사고 조건, 보험사의 인정 범위를 먼저 확인해야 최종 실부담금을 알 수 있습니다. 해결 여부는 젖은 자국이 마르는 것이 아니라, 실제 낙수가 멈추는지를 기준으로 판단합니다. 구조체와 도배지는 한 번 젖으면 오래 축축할 수 있으므로 표면 습기만으로 판단하지 않고 실제 물방울이 떨어지는지를 우선 기준으로 봅니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644