아래층에서 물이 실제로 나오는 형태부터 확인하세요. 최근 공사를 했더라도 곧바로 배관 파손이나 방수 하자로 정하기보다, 어떤 부위가 젖는지와 공사 전후 달라진 사용 조건을 함께 살펴야 합니다.
담당자가 천장 점검구에서 연결부를 봅니다. 접속부에서 직접 새는 물은 패킹·연결 상태를 확인할 대상입니다. 연결부가 아니라 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 형태라면 위층 욕실 사용수가 스미는 가능성을 살핍니다. 이전 공사에서 교체하거나 손댄 부위를 알려 주시면 이런 확인과 연결해 점검 범위를 정할 수 있습니다.
사용수 유입이 의심된다면 위층 욕실의 배수구·변기·코너·세면대 주변을 함께 봅니다. 물이 떨어지는 아래쪽 출구와 위쪽 유입부는 다를 수 있으므로 한 곳에만 점검을 한정하지 않습니다. 필요하면 담당자가 변기를 탈착해 연결 상태를 확인합니다.
내시경은 큰 파손이나 이물질, 관로 방향 등 확인할 목적이 있을 때 검토합니다. 작은 균열은 오염과 구분하기 어려워 카메라 화면만으로 원인을 확정할 수는 없습니다.
실제 유입부가 확인되고 바닥의 빈 소리·줄눈 탈락이 심하지 않다면 비파괴 보수를 검토할 수 있습니다. 넓은 빈 소리와 타일 움직임, 반복 줄눈 균열이 있다면 철거방수도 검토합니다. 재마감 비용은 누수 보수 범위와 나눠 확인하세요. 배관 수리 후 타일 한두 장을 보수하는 경우와 넓은 면적의 전문 타일 마감은 포함 비용이 다를 수 있습니다.
점검 참고 사진
