구축 아파트 1층 바닥재 선택 시 고민되는 상황
오래된 아파트 1층에서 인테리어를 진행할 때 바닥재 시공 방법을 두고 고민하는 경우가 있습니다. 기존 장판 위에 새 장판을 덧씌우는 덧방 시공을 제안받았지만, 1층 특유의 습기로 인해 곰팡이가 생길까 걱정하는 상황입니다. 특히 거실에 마루와 장판이 겹쳐 있거나 방에 장판이 이미 깔려 있는 상태에서 추가 시공을 할 때 판단이 어렵습니다.
하종건의 판단과 1층 바닥 시공 방향
결론부터 말씀드리면 덧방 시공은 추천하지 않습니다. 1층은 지면과 가까워 습기가 올라올 확률이 높으므로 반드시 기존 바닥재를 모두 철거하고 시멘트 바닥의 상태를 직접 확인하는 과정이 필요합니다. 덧방을 하면 기존 바닥재와 새 바닥재 사이에 습기가 갇혀 곰팡이가 번식하기 좋은 환경이 됩니다.
단순히 가성비를 위해 덧방을 선택했다가 나중에 곰팡이가 발견되면 결국 전체를 다시 걷어내고 공사해야 합니다. 이는 이중 지출로 이어지며 시간 낭비가 큽니다. 1층의 습기 문제는 눈에 보이지 않는 바닥 아래에서 시작되므로 덮어버리는 방식은 위험합니다.
철거 후 바닥이 젖어 있다면 단순 건조가 아니라 누수나 결로 등 원인을 먼저 찾아야 합니다. 원인 해결 없이 장판만 새로 까는 것은 임시방편에 불과합니다. 바닥 상태를 확인하고 적절한 조치를 취한 뒤 시공하는 것이 정석입니다.
습기 확인을 위한 단계별 점검 순서
현재 바닥의 상태를 정확히 알기 위해 다음 순서로 확인을 진행합니다. 먼저 사용자가 할 수 있는 간단한 확인을 거친 뒤 전문적인 진단으로 넘어갑니다.
- 기존 장판의 모서리나 가구 아래쪽을 들어 올려 바닥면에 습기가 있는지 확인합니다.
- 벽면 하단부 도배지가 젖어 있거나 곰팡이 흔적이 있는지 살핍니다.
- 기존 바닥재를 모두 제거한 뒤 시멘트 바닥의 색상이 짙게 변한 곳이 있는지 확인합니다.
- 바닥재 제거 후 일정 기간 노출시켜 수분 증발 상태를 관찰합니다.
- 필요시 전문 장비를 통해 바닥 하부의 함수율을 측정하여 잔류 습기를 확인합니다.
하종건이 제안하는 바닥 습기 해결 방법
하종건은 무조건적인 시공보다 상태 진단을 우선합니다. 기존 장판과 마루를 모두 철거한 뒤 시멘트 바닥을 완전히 노출시킵니다. 만약 바닥에 습기가 있다면 충분한 건조 기간을 가져야 하며, 이때 단순히 겉면이 마른 것을 건조로 보지 않습니다.
완전 건조의 기준은 장판을 다시 덮은 상태에서 수일 동안 물기나 습기가 다시 차지하지 않는 상태여야 합니다. 저희는 이 과정을 통해 내부 수분이 충분히 빠졌는지 확인합니다. 만약 건조 후에도 습기가 재발한다면 이는 단순 결로가 아니라 외부 유입이나 배관 누수일 가능성이 크므로 정밀 탐지를 진행합니다.
바닥 상태가 양호하고 완전 건조가 확인되었다면 원하는 두께의 장판을 시공합니다. 다만 바닥 평탄화 상태가 좋지 않아 얇은 장판 시공 시 딱딱함이나 굴곡이 느껴질 수 있으므로, 필요하다면 평탄화 작업을 병행합니다. 저희는 불필요한 공정을 늘리지 않되 원인 제거를 최우선으로 합니다.
정확한 진단을 위해 준비할 사항
더 자세한 진단이 필요하시다면 1544-3644로 연락 바랍니다. 궁금한 점을 남겨주시면 결과로 답하겠습니다.
- 거실과 방의 현재 바닥재 종류와 겹쳐진 횟수
- 벽지 하단이나 가구 뒤편의 곰팡이 발생 위치
- 최근 비가 많이 온 뒤 습기가 심해졌는지 여부
- 바닥재를 들어냈을 때 느껴지는 눅눅함의 정도