누수 확인을 위한 점검 위치와 이미 젖은 천장을 복구할 범위는 나눠 정합니다. 점검구를 낸다는 이유로 전체 천장 교체를 먼저 결정하지도, 어느 집이든 천장 손상 없이 마칠 수 있다고 약속하지도 않습니다. 현재 천장 구조와 실제 피해를 보고 필요한 접근·복구 범위를 설명받으세요.
욕실에 점검구가 있다면 담당자가 내부 하수·오수 연결부와 콘크리트 면의 물 발생 형태를 확인합니다. 연결부에서 직접 새면 패킹·접속 상태를 우선 살피고, 콘크리트가 젖어 배어 나오면 위층 사용수 유입 가능성을 함께 봅니다. 겉면이 깔끔하다는 모습과 내부 물 발생은 따로 확인해야 합니다.
석고보드 위에 고인 물 때문에 겉도배만으로 진행 여부를 알기 어렵다면 실제 물이 떨어지는 지점 주변을 손바닥 정도 여는 관찰 지점을 검토할 수 있습니다. 목적은 크랙·틈·구조체에서 물방울이 계속 생기는지 보는 것입니다. 집에서 임의로 천장을 뜯기보다 담당자에게 관찰 목적과 위치를 설명받으세요.
원인이 해결된 뒤에는 젖은 석고보드와 도배를 복구할 범위를 봅니다. 석고보드는 젖은 부분보다 조금 넓게 교체하고 도배는 피해가 이어진 면을 기준으로 합니다. 점검을 위해 연 작은 크기와 최종 도배할 면이 꼭 같지는 않습니다.
점검 참고 사진
