아래층 누수나 반복되는 줄눈 균열이 함께 있다면 줄눈 마감 전에 원인과 바닥 상태를 점검하세요. 눈에 보이는 오염만으로 바닥 전체 방수공사를 정할 근거는 부족합니다.
줄눈이 다시 갈라지는 경우에는 타일이 움직이는지, 빈 소리가 넓게 나는지, 줄눈 탈락이 심한지를 함께 봅니다. 이런 문제가 반복되면 표면을 채우는 작업만 정하기보다 바닥 접착·마감 상태를 확인하고 철거방수의 필요성을 검토합니다. 반면 빈 소리가 거의 없고 줄눈 탈락도 심하지 않다면 기존 바닥을 유지하는 비파괴 방수 가능성을 살펴볼 수 있습니다.
아래층에서 물이 샌다면 오염이 가장 진한 줄눈만 보수할 곳으로 정하지 마세요. 물이 나온 아래층 위치를 확인한 뒤 윗집 욕실 전체와 배수구, 코너, 변기 연결 부위를 살펴 실제 유입 지점을 찾습니다. 아래층 변기 근처가 젖어도 물은 다른 배수구나 모서리에서 들어왔을 수 있습니다. 필요한 경우에는 점검자가 변기를 탈거해 연결 상태를 확인합니다.
견적을 받을 때는 누수 원인을 없애는 공사와 원하는 새 마감을 구분해 달라고 요청하세요. 보험도 원인 제거에 필요한 작업이 인정될 수 있는 반면 새 타일 등 마감 항목은 제외될 수 있어, 가입 담보와 사고 조건을 따로 확인해야 합니다.
점검 참고 사진
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