욕조 누수 보수와 샤워 공간 변경, 철거·방수 견적을 나눠 보세요

욕조 쪽 누수 진단을 받고 샤워 공간으로 바꿀 계획이라면, 원인을 고치기 위해 필요한 작업과 욕실 구조·마감을 바꾸려는 작업을 나누어 설명받으세요. 욕조를 없애기로 했다는 이유만으로 바닥 방수 전체가 손상됐다고 볼 수는 없습니다.

아래층 욕실 점검구에서 담당자가 연결부 직접 누수와 콘크리트 젖음을 구분합니다. 오수관 주변의 흰 고드름 같은 흔적만으로 누수 기간이나 물의 경로를 확정하지는 않습니다. 실제 물이 나오는 위치와 욕조·샤워 사용 때의 변화를 확인해야 합니다.

욕조 배수구에 균열을 봤다는 설명이 있다면 그 부위에서 직접 물이 샜는지, 주변으로 물이 들어가는 틈이 있는지를 요청하세요. 바닥이 양호하고 특정 유입부를 필요한 부분의 보수로 해결할 수 있으면 부분 보수를 우선 살핍니다. 넓은 들뜸·심한 줄눈 탈락·타일 움직임과 반복 균열이 있으면 철거 방수를 검토할 근거가 됩니다.

견적에는 욕조 탈거, 실제 원인 보수, 새 바닥 마감과 시설물 변경을 구분해 두면 좋습니다. 철거 방수를 선택한다면 통상 2~3일을 참고하되 온도·양생 조건과 욕실 사용 중단 기간을 담당자에게 확인하세요. 보험도 필요한 탐지·철거·방수와 새 타일 등 마감은 다르게 판단될 수 있어 실제 계약과 사고 조건에 맞춰 항목별로 문의해야 합니다.

점검 참고 사진