빗물 누수에 코킹만 해도 될까요? 필요한 원인 보수의 기준

2026.08.12·조회 72

창틀 코킹이 실제 빗물의 입구라면 해당 부위를 고치는 것이 필요한 원인 보수가 될 수 있습니다. 코킹은 단순한 임시처방이고 큰 방수공사만 근본 해결이라고 나눌 수는 없습니다. 먼저 비가 올 때 어디가 새로 젖는지와 코킹의 벌어짐·탈락을 함께 확인해야 합니다.

자기 집 창문 아래가 젖는지, 아래층 천장으로 피해가 나타나는지 구분해 주세요. 아래층 피해라면 그 위치에서 가까운 위쪽 창호·외벽을 살핍니다. 우수관 주변에 젖음이 모이거나 세탁 배수 때 반응한다면 그 후보도 별도로 봅니다. 욕실 곰팡이와 창가 빗물 피해를 같은 원인으로 묶어 공사하지는 않습니다.

코킹을 새로 했는데 비 때 계속 젖는다면 이전 보수 구간과 누락된 부분, 다른 외벽 균열과 창호 연결·고정 부위를 확인합니다. 같은 자리에 실리콘을 더 바르거나 바닥 전체를 철거하기 전에 아직 확인하지 않은 유입부가 있는지 설명받으세요. 재료를 몇 번 도포했는지가 물이 멈췄다는 결과를 대신하지 않습니다.

하종건 판단 · 창호 코킹·외벽

비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다.

근거: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다.
저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다.
보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다.
결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다.
보내 주실 사진: 젖은 곳 가까이 1장 / 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장 / 비 온 날이면 그때 사진
전화: 1544-3644