천장 몰딩 주변으로 물이 들어와 벽지가 젖었다면, 위층 원인을 보수한 뒤 아래층에 새 물이 더 들어오는지부터 확인하세요. 젖은 석고보드는 건조시켜 재사용하지 않고 젖은 범위보다 조금 넓게 철거·교체해야 합니다. 교체할 보드가 완전히 마를 때까지 기다리는 것과 남길 바탕의 건조를 확인하는 것은 다른 일입니다.
겉벽지와 내부 자재를 나눠 확인합니다
마감재를 걷었을 때 안쪽 젖음이나 곰팡이가 보였다면 확인한 위치와 범위를 기록합니다. 벽지가 겉으로 멀쩡해 보인다는 이유로 내부 보드를 그대로 남기지 말고 실제 젖은 범위를 담당자에게 확인받으세요. 반대로 벽지 재질이나 사진만으로 내부 손상 범위 전체를 정하지는 않습니다.
복구 날짜는 남길 자재에 맞춥니다
배관 보수 뒤 30일이 지났더라도 그 기간만으로 복구 가능 여부를 정할 수 없습니다. 새 물이 멈췄는지, 교체하지 않고 남길 바탕은 어떤 상태인지 확인해야 합니다. 필요하면 담당자가 천장에 관찰할 부분을 마련해 실제 물방울의 변화를 살핍니다.
도배는 피해와 연결된 면을 기준으로 정합니다. 천장 보드 교체 범위와 도배할 면, 추가로 손상된 벽면이 있는지를 나눠 설명받으세요. 보험 확인도 원인 보수와 아래층 자재 교체·마감을 항목별로 구분해 문의해야 실제 부담을 판단할 수 있습니다.
점검 참고 사진
