베란다 벽지 안쪽 곰팡이, 창호와 배관을 무엇으로 구분하나요?

2026.08.05·조회 37

베란다 벽지 안쪽이나 붙박이장 가까이에 곰팡이가 보여도 그 위치만으로 외부 누수나 배관 결함을 확정하지 않습니다. 지금 새로 젖는지와 비·물 사용 뒤 달라지는지를 먼저 알려 주세요. 냄새가 나는 때도 젖음 변화와 구분해 남기는 것이 좋습니다.

비 뒤 창가부터 젖으면 코킹과 외벽의 실제 유입부를 살펴야 합니다. 외부 코킹이 갈라져 보여도 해당 틈이 실내 피해와 연결되는지 담당자가 확인합니다. 세탁 배수 직후 아래층에 직접 물이 떨어지면 연결부를 우선 보고, 관 주변 콘크리트가 젖어 마감이 벗겨지는 모습이면 주변 방수도 확인할 대상입니다.

물 사용과 관계없이 많은 물이 이어진다면 수도 계통을 살필 단서가 됩니다. 냉수·온수·난방 중 어느 구간을 검사했는지 설명받으세요. 그 결과로 빗물이나 배수구 주변의 유입까지 판단하지는 않습니다. 배수구가 막혀 물이 실제로 올라왔다면 그 조건 역시 별도로 전달해야 합니다.

하종건 판단 · 창호 코킹·외벽

비 올 때 창문 쪽이 젖으면 창호 코킹부터 봅니다. 코킹만 반복하지 않고 외벽도 같이 봅니다.

근거: 창문을 열어 바깥 코킹이 벌어졌거나 떨어졌는지가 1차 확인입니다. 우리 집 창문 아래가 젖으면 우리 집 창호, 아래층 천장이 젖으면 윗세대 창호·외벽·우수관을 봅니다.
저희가 하는 것: 코킹을 다시 하면서 외벽 균열과 창틀 고정부·접합부를 같이 확인합니다. 다시 했는데도 새면 외벽 틈과 창틀 접합부를 보고 필요한 부위를 보수합니다.
보험 없을 때: 코킹 보수는 범위를 보고 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다
보험 있을 때: 창호 코킹은 실제 누수 피해 근거와 가입 담보를 확인해, 같은 사고의 코킹·베란다 공사·아래층 페인트를 함께 정리합니다
걸리는 시간: 대부분 당일입니다. 비가 오지 않을 때 작업합니다.
결제와 A/S: 다음 비 때 젖음이 이어지는지 확인합니다.
보내 주실 사진: 젖은 곳 가까이 1장 / 창문·우수관과의 위치가 보이게 멀리 1장 / 비 온 날이면 그때 사진
전화: 1544-3644