현장에서는 UBR 화장실 누수, 무보험 누수, 타일 안깨고 방수, 무엇을 확인해야 할까요?

2026.09.17·조회 21

비파괴 방수는 모든 화장실에 적용할 수 있나요?

모든 화장실을 동일한 방식으로 처리하지 않는다. 특히 UBR(Unit Bath Room)처럼 일반 조적·타일 화장실과 구조가 다른 유닛바스 계열이나, 한샘 등 특수 패널·플로어 방식의 화장실은 누수 구조와 접근 방법이 다를 수 있다. 이런 특수 화장실은 일반 비파괴 방수 공법을 바로 적용하기보다 구조와 누수 상태를 별도로 검사한 뒤 적합한 공사 방향을 결정한다. 비보험 80만원. 또한 단순히 시공만 하고 끝내는 것이 아니라 사용 후 누수가 멈추는 결과를 확인하는 방식으로 책임 범위를 설명해 고객이 비용 대비 결과를 판단할 수 있게 한다.

다른 업체는 꼭 철거해야 한다는데 하종건은 왜 비파괴부터 하나요?

하종건은 화장실 누수의 대부분이 바닥 방수층 전체가 망가져서 생기는 것이 아니라 변기, 하수구, 코너, 세면대 주변 등 특정 유입지점에서 생긴다고 봅니다. 실제로 비파괴 방수 해결 경험이 5천건 이상 축적되어 있어, 먼저 원인부를 찾아 최소 범위로 보수하는 것을 원칙으로 합니다. 다만 바닥 자체의 심각한 하자가 확인되면 철거 방수로 전환합니다. 처음부터 큰 철거공사를 하면 과공사가 될 수 있다.

보험이 없는 고객의 비파괴 방수 비용 부담은 어떻게 줄이나요?

지원금은 하종건 승인 조건에 해당할 때만 확정. 경험·데이터·정보를 바탕으로 최선안을 추천하되 최종 선택은 고객 몫으로 둔다.

물이 보이는 위치와 누수량·간격, 현재 피해 사진을 정리해 상담 접수란에 남겨 주세요.

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아랫집 피해는 보험 보상 대상이 될 수 있고, 윗집 원인공사도 가입 담보와 사고 조건에 따라 탐지·철거·방수 등 원인 제거에 필요한 범위가 인정될 수 있습니다. 핵심은 원인 제거와 원상 마감을 구분하는 것입니다.

저절로 멈춘 것은 해결이 아니라 설명이 필요한 일입니다. 왜 멈췄는지 말할 수 있는 이유를 찾기 전에는 진단을 끝내지 않습니다.

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이 글은 실제 사례를 재구성한 콘텐츠입니다.

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댓글 1

  • 하종건2026.09.17

    이런 특수 화장실은 일반 비파괴 방수 공법을 바로 적용하기보다 구조와 누수 상태를 별도로 검사한 뒤 적합한 공사 방향을 결정한다. 또한 단순히 시공만 하고 끝내는 것이 아니라 사용 후 누수가 멈추는 결과를 확인하는 방식으로 책임 범위를 설명해 고객이 비용 대비 결과를 판단할 수 있게 한다. 하종건은 화장실 누수의 대부분이 바닥 방수층 전체가 망가져서 생기는 것이 아니라 변기, 하수구, 코너, 세면대 주변 등 특정 유입지점에서 생긴다고 봅니다.

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