아랫집 천장 물샌다고 난리인데 옥상 방수 비닐이라도 깔아야 할까요?

질문

안녕하세요. 부산에서 빌라 사시는 지인이랑 같이 살고 있는 사람입니다. 최근에 장마철이라 그런지 아래층이랑 옆집에서 계속 연락이 오네요. 저희 집 바로 밑 세대 천장이 젖어 들어오고 벽지가 울기 시작했다는데, 원인이 저희 집 옥상 쪽 방수 문제라고 하더라고요. 사실 제가 이 집으로 이사 온 지 얼마 안 됐고 옥상은 평소에 신경 쓸 일이 없어서 전혀 몰랐거든요. 그런데 아래층 분들이 화가 많이 나셔서 당장 조치부터 해달라고 압박을 주시니까 너무 막막하고 스트레스받네요. 자칫하면 배상 문제까지 엮일 것 같아서요. 당장 제대로 된 공사를 하기엔 시간이 좀 걸릴 것 같은데, 일단 급한 대로 위에 방수 비닐이라도 덮거나 구멍 난 곳 임시로 때우는 작업 정도면 괜찮을까요? 부산 쪽에서 이런 간단한 응급 처치 비용이 보통 어느 정도나 나오는지 아시는 분 계실지 궁금합니다. 어떻게 대응해야 아래층이랑 원만하게 해결할 수 있을지 고민이네요. 혹시 비슷한 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드려요.

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댓글 13

• 인테리어했던사람·2026.07.10

  옥상 방수 문제는 일단 원인이 정확히 어디인지부터 파악하는 게 제일 중요해요. 비닐은 임시방편이라 나중에 또 새면 골치 아파지니까요.

• 누수트라우마·2026.07.10

  원인 파악이 우선이라는 말씀에 공감되네요. 전문업체를 부르면 바로 봐주나요?

• 동네언니·2026.07.10

  저도 예전에 빌라 살 때 겪었는데, 일단은 최대한 빨리 조치하는 모습을 보여드리는 게 이웃이랑 감정 안 상하고 좋더라고요.

• 꼼꼼주부·2026.07.10

  아래층 분들이 화나신 상태면 속도가 중요할 것 같아요. 당장 비닐이라도 덮는 건 충분히 방법이 될 수 있죠.

• 누수트라우마·2026.07.11

  맞아요. 일단은 성의를 보이는 게 우선인 것 같아서 고민되네요.

• 지나가던집주인·2026.07.11

  옥상 방수 비닐이나 실리콘으로 막는 작업은 인건비 포함해서 몇십만 원 내외면도 하는 경우가 많더라고요. 지역마다 다르긴 하지만요.

• 장마철울상·2026.07.11

  저도 빌라 살 때 윗집이랑 갈등 생겨서 고생했는데, 누수는 진짜 빨리 처리 안 하면 이웃이랑 사이 엄청 나빠져요.

• 셀프수리러·2026.07.11

  비닐은 그냥 비바람에 날아가거나 틈새로 물 들어올 수 있어서요. 가급적이면 방수코팅이라도 한 번 덧방 하시는 게 나중에 뒤탈이 없습니다.

• 옆단지주민·2026.07.11

  그거 일상생활배상책임 보험 같은 거 들고 계시면 보상 범위 확인 한번 해보세요. 혹시 모르니까요.

• 체크리스트광·2026.07.11

  저도 예전에 누수 때문에 골머리 썩었는데, 일단 원인부터 정확히 잡는 게 제일 중요하더라고요. 저도 그때 도움받은 사이트에 무료 점검 접수 기능 있어서 그거로 확인하고 해결했어요.

• 누수트라우마·2026.07.11

  아, 그런 서비스가 있군요! 정보 감사합니다.

• 월세탈출기·2026.07.11

  혹시 집주인이랑 협의는 되신 건가요? 옥상이나 구조물 문제는 보통 소유주가 책임져야 하는 부분이라서요.

• 누수트라우마·2026.07.11

  아직 제대로 말씀을 못 드렸는데, 조만간 이 부분도 꼭 논의해봐야겠네요.