윗집 누수 때문에 거실 천장 다 젖었는데 도배부터 해야 할까요?

질문

안녕하세요. 이제 입주한 지 3년 정도 된 빌라에 살고 있는데, 얼마 전부터 거실 천장 쪽 벽지가 눅눅해지더니 이제는 물방울이 비치기 시작해서 연락을 드렸어요. 확인해보니 윗집 화장실 배관 문제라고 하더라고요. 문제는 윗집 분이 일상생활배상책임 보험 같은 게 전혀 없으시다고 하는 상황이에요. 일단 수리비나 도배 비용 부담을 어떻게 할지 협의 중인데, 제가 너무 답답해서 글 올려봅니다. 지금 천장이 얼룩덜룩하게 변하고 계속 물이 새는 상태거든요. 윗집에서는 빨리 공사부터 해서 눈에 안 보이게 해달라고 하는데, 저는 원인 해결이 확실히 안 된 상태에서 도배부터 했다가 나중에 또 물 새면 어떡하냐고 걱정돼서 못하고 있거든요. 일단 누수 지점 막는 공사를 먼저 완벽하게 끝내고 나서 제가 원하는 색상으로 다시 깔끔하게 도배를 하는 게 맞을까요? 아니면 윗집 상황이 급하다고 하니까 일단 겉에만이라도 처리하고 나중에 다시 할지 고민되네요. 비슷한 상황 겪어보신 분들 계시면 공사 순서 어떻게 잡는 게 나중에 뒤탈 없으시겠어요?

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댓글 12

• 요즘집걱정·2026.07.08

  진짜 스트레스 받으시겠네요. 저도 예전에 이런 일 겪었는데 원인 해결 안 된 상태에서 도배하면 나중에 또 젖어서 곰팡이 생기고 진짜 골치 아파져요. 무조건 공사부터 확실히 하세요!

• 화장실공사고민·2026.07.08

  맞아요 그래서 제가 못하고 있는 건데, 옆집은 빨리 가려내고 싶어 하니 중간에서 참 난감하네요..

• 꼼꼼주부·2026.07.08

  지금 바로 사진이랑 동영상 찍어두세요! 나중에 보상 범위나 공사 범위 논의할 때 증거가 필요하거든요. 특히 물 떨어지는 장면 꼭 남겨두시고요.

• 옆단지주민·2026.07.09

  빌라는 윗집 배관 문제가 진짜 골치죠.. 일단 누수 탐지해서 완벽히 잡는 게 우선이에요. 도배는 그다음에 하셔야 이중 지출 안 합니다.

• 정보수집가·2026.07.09

  보험 없는 분이라니 협의가 쉽지 않겠네요. 원칙대로 가시는 게 나중에 뒤탈 없어요. 당장 눈에 안 보이게 하는 건 임시방편일 뿐이에요.

• 윗집입장·2026.07.09

  윗집도 빨리 해결하고 싶어서 저러는 걸 거예요. 그래도 님 말씀대로 확실히 고치고 도배하는 게 정석이긴 합니다.

• 지나가던집주인·2026.07.09

  저도 비슷한 경험 있는데, 일단 누수 지점 막는 공사부터 완료했다는 확인 받고 도배 들어가세요. 그래야 나중에 또 새면 책임 소재가 명확하거든요.

• 체크리스트광·2026.07.09

  혹시 관리소나 윗집이랑 대화할 때 녹취라도 해두셨나요? 나중에 말이 바뀔 수 있으니까 상황 공유할 때 기록 남겨두는 게 좋아요.

• 구경꾼·2026.07.09

  하나종합건설에 무료 점검 접수 기능 있길래 저도 예전에 그거 활용해서 원인부터 확실히 잡고 처리했었네요. 도움 될지 모르겠지만요.

• 화장실공사고민·2026.07.10

  오 정보 감사합니다! 일단 사진이랑 영상부터 더 꼼꼼하게 찍어둬야겠네요.

• 월세탈출기·2026.07.10

  윗집 분이랑 소통할 때 "나중에 다시 도배하게 되면 책임 소재가 모호해질 수 있다"고 확실히 말씀하세요. 그래야 한 번에 제대로 공사합니다.

• 인테리어했던사람·2026.07.10

  도배지 안으로 물이 스며들면 나중에 곰팡이 냄새 올라오거든요. 원인 해결 확인 후 도배하시는 게 정신건강에 훨씬 이롭습니다!