옥상 누수 때문에 아랫집까지 난리인데 이거 보험으로 될까요?

질문

작년에 빌라 3층 매매해서 들어왔는데 이번 여름에 비가 진짜 무섭게 쏟아졌잖아요. 그런데 갑자기 아랫집 집주인이 올라오더니 거실 천장에서 물이 샌다고 화를 내더라고요. 처음에는 그냥 단순한 결로인가 싶어서 대수롭지 않게 생각했는데 직접 가서 보니 상태가 생각보다 심각해서 당황했습니다. 결국 전문가 불러서 확인해보니 옥상 방수층이 다 깨져서 그 사이로 물이 들어간 거라네요. 지금 급하게 옥상 방수 공사부터 진행하고 있는데 이게 생각보다 일이 커져서 마음 고생이 심합니다. 안 그래도 이사 오고 나서 이것저것 돈 쓸 데가 많았는데 갑자기 이런 일이 터지니 너무 막막하네요. 혹시 저처럼 누수 사고 겪으신 분들 중에 일상생활배상책임 보험이나 관련 특약으로 처리해보신 분 계실까요? 제가 가입한 보험이 정확히 어떤 범위까지 보장되는지 잘 모르겠어서요. 이런 경우에도 보상이 가능한 건지 아니면 그냥 제 생돈 들여서 다 고쳐줘야 하는 건지 궁금합니다. 어떻게 대응해야 할지 조언 좀 부탁드려요 😭

보험이 있나요? 실제 부담과 접수

위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.

댓글 12

• 월세탈출기·2026.07.16

  아이구 이사 오신 지 얼마 안 되셨는데 마음 고생 심하시겠어요. 힘내세요 ㅜㅜ

• 요즘집걱정·2026.07.17

  일배책 있으시면 일단 청구 가능한지 확인해보세요. 근데 옥상 같은 공용부분인지 전유부분인지가 관건이라네요.

• 결로인줄알았다·2026.07.17

  공용부분이면 제가 안 내도 되는 건가요?

• 동네언니·2026.07.17

  빌라면 옥상은 보통 공용 공간이라 입주민들이 같이 부담하는 경우가 많더라고요. 관리규약 한번 확인해보세요.

• 정보수집가·2026.07.17

  작업하시기 전에 사진이랑 영상 최대한 많이 찍어두세요. 나중에 증빙할 때 꼭 필요합니다.

• 결로인줄알았다·2026.07.18

  아 맞다 사진! 지금이라도 최대한 자세히 찍어둬야겠네요. 감사합니다.

• 윗집입장·2026.07.18

  저도 예전에 겪었는데 아랫집 분들이 예민해지면 정말 스트레스예요. 원만하게 해결되시길 바랍니다.

• 꼼꼼주부·2026.07.18

  보험 약관마다 보장 범위가 달라서 일단 담당 설계사나 고객센터에 누수 사고라고 문의부터 해보시는 게 빠를 거예요.

• 배관경험자·2026.07.18

  방수층 깨진 거면 단순 수리보다 일이 커질 텐데 전문가 소견서 꼭 받아두세요.

• 결로인줄알았다·2026.07.18

  소견서까지 받아야 하는군요. 업체 사장님께 요청드려야겠어요.

• 현실조언·2026.07.18

  빌라 관리 주체가 따로 있는지나 반상회 같은 게 있는지 확인해보시고 같이 상의하시는 걸 추천해요.

• 보험공부중·2026.07.19

  혹시 가입하신 보험이 가족 일배책인지 아니면 단독 특약인지에 따라 보상 한도가 다를 수 있으니 체크해보세요.