아랫집 천장 물 샌다고 연락왔는데 견적 금액이 너무 높게 나온 것 같아서 고민이에요

안녕하세요. 5년 전쯤 구축 빌라로 이사 와서 살고 있는 평범한 직장인입니다. 요즘 비가 자주 오고 습해서 그런지 얼마 전부터 아랫집에서 올라와서 화장실 천장이 젖어있다고 연락을 주셨어요. 처음엔 단순한 결로라고 생각했는데 물이 계속 비친다고 하셔서 급하게 설비 업체를 불러서 점검을 받았거든요. 확인해보니 저희 집 화장실 바닥 방수층에 문제가 생겨서 물이 스며드는 거라고 하더라고요. 그런데 문제는 수리 견적을 받았을 때예요. 업체에서 말하기를 방수 공사랑 타일 작업까지 포함하면 생각보다 큰 금액이 나온다고 하는데, 제가 주변에 물어보니 금액대가 천차만별이라 이게 적정한 수준인지 감이 안 오네요. 한 업체는 공사 범위를 크게 잡아서 꽤 높은 금액을 부르고 다른 곳은 좀 더 합리적으로 불러서 당황스러워요. 혹시 저처럼 화장실 누수 때문에 고생해보신 분들 계신가요? 이 정도 상황에서 보통 어느 정도 예산으로 진행하는 게 일반적인지, 아니면 제가 추가로 더 확인해봐야 할 부분이 있는지 조언 좀 부탁드려요 ㅠㅠ 혹시 일상생활배상책임 같은 거 활용해서 처리할 수 있는 부분도 있을지 고민인데 이런 경우에 어떻게 준비해야 하는지도 궁금합니다.