윗집이랑 아래층이랑 서로 난리라는데 저만 중간에서 스트레스받는 거 맞죠?

질문

안녕하세요. 지금 10년 넘은 구축 빌라에서 전세 살고 있는 직장인이에요. 얼마 전부터 창문 프레임 위쪽이 조금씩 젖어들더니 이제는 비가 올 때마다 물이 타고 들어와서 벽지가 다 울기 시작했네요. 처음엔 그냥 외벽 문제인가 싶어서 관리실에 연락했는데, 여기는 빌라라 그런지 관리 주체가 애매해서 건물주랑 이웃집이랑 서로 책임 전가하느라 난리가 났어요. 윗집은 자기네 집에서 새는 게 아니라고 잡아떼고, 저희 건물 주인분은 공용 부분이라니까 아랫집이랑 해결하라고만 하시네요. 중간에 낀 저는 매일 물 샐까 봐 비 예보만 있으면 가슴이 철렁하는데 정작 수리나 제대로 진행이 안 되고 있어요. 어제는 옆집이랑 마주쳤는데 서로 얼굴 붉히면서 소리 지르는데 진짜 당황스럽고 기가 막히더라고요. 저는 그냥 빨리 고치고 편하게 살고 싶은데 이 소통 과정이 너무 진 빠져서 스트레스가 엄청납니다. 혹시 저처럼 이런 상황에서 집주인이나 관리측이랑 말이 안 통할 때 어떻게 해결하셨는지 아시는 분 계실까요? 아니면 이런 경우에 제가 따로 챙겨볼 수 있는 방법이라도 있을지 조언 좀 부탁드려요.😭

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댓글 9

• 같은고민중·2026.07.12

  와 진짜 읽기만 해도 스트레스 받네요. 중간에서 눈치 보는 게 제일 힘들죠ㅠㅠ

• 월세탈출기·2026.07.12

  빌라가 원래 책임소재 가리기가 진짜 힘들어요.. 일단 물 새는 부위랑 상황 계속 영상으로 찍어두세요!

• 아랫집입장·2026.07.13

  혹시나 나중에 배상 문제 생길 때 증빙용으로요. 사진이랑 영상 꼭 남겨두셔야 유리해요.

• 꼼꼼주부·2026.07.13

  저도 예전에 이랬는데, 관리 주체 모호할 땐 집주인한테 내용증명이라도 보내서 압박 넣어야 움직이더라고요.

• 옆단지주민·2026.07.13

  상황 파악 안 될 때 원인부터 확실히 아는 게 중요한데 저 같은 경우엔 사이트에 무료 점검 접수 있길래 그거로 먼저 확인받고 해결했어요.

• 전세살이중·2026.07.13

  아 꼼꼼주부님, 내용증명은 너무 강경해 보일까요? 그냥 좋게 말로 해도 안 통하네요ㅠ

• 인테리어했던사람·2026.07.13

  창문 프레임이면 외벽 실리콘 노화일 확률도 높은데 전문가 불러서 정확한 원인부터 파악해보라고 주인한테 계속 말씀하세요.

• 요즘집걱정·2026.07.13

  이거 보험으로 처리되는 경우도 있다던데 혹시 임대인 배상책임보험 같은 거 들어있는지 확인해 보셨나요?

• 전세살이중·2026.07.13

  보험은 잘 모르는데 집주인이 가입되어 있는지 한번 물어봐야겠네요 정보 감사합니다!