아랫집에서 물 샌다는 소리 들리기 전에 미리 점검받는 게 나을까요?

안녕하세요. 이제 입주 3년 차 된 빌라 거주 중인 직장인이에요. 최근에 비가 좀 오기 시작하면서 그런지 안방 구석 벽지에 미세하게 얼룩이 생기는 것 같더라고요. 처음에는 그냥 습기 때문인가 싶었는데 어제 보니까 그 주변에서 꿉꿉한 냄새도 조금씩 올라오는 기분이라 신경이 쓰이네요. 아직 아랫집에서 연락 온 건 없지만, 괜히 나중에 큰 문제 터지고 나서 수리비 폭탄 맞느니 미리미리 점검받는 게 정신건강에 좋을 것 같아서요. 주변에 물어보니까 누수 탐지 업체 부르는 비용도 천차만별이고, 특히 다른 데서 못 잡은 거 해결해 준다는 곳이나 어려운 공사 잘한다는 곳들 광고가 너무 많아서 어디를 믿어야 할지 고민이네요. 요즘 같은 장마철이라 미리 조치하고 싶은데 전문 업체 불러서 점검받는 게 일반적인 방법일까요? 혹시 저처럼 미세한 징후만 보고 미리 점검해 보신 분 계실까요? 비용이나 절차 면에서 어떤 식으로 진행하는 게 가장 깔끔할지 경험 공유 좀 부탁드려요.