천장에 이상한 얼룩이 생겼는데 이거 누수 전조증상 맞겠죠?

안녕하세요. 제가 작년에 큰맘 먹고 구축 빌라로 이사 와서 이제 1년 넘게 살고 있거든요. 아이 둘 키우며 나름대로 아늑하게 꾸미고 살았는데 갑자기 거실 천장 구석에 희끄무레한 얼룩이 생기기 시작했어요. 처음에는 그냥 결로인가 싶어서 무시했는데 시간이 갈수록 범위가 조금씩 넓어지는 기분이라 너무 불안하네요. 이상하게 최근 들어 집안에서 꿉꿉한 곰팡이 냄새 같은 게 올라오기도 하고요. 아직 물이 뚝뚝 떨어지거나 벽지가 젖어서 축 처진 정도는 아니지만, 예전에 살던 집에서 누수 때문에 고생했던 기억이 있어서 더 예민하게 느껴지는 것 같습니다. 특히 요즘처럼 비가 자주 오는 계절에는 더 심해질까 봐 밤에 잠이 안 오네요. 당장 큰 피해가 있는 건 아니라서 윗집에 말을 꺼내기가 참 조심스럽습니다. 괜히 예민한 사람 취급받을까 봐 걱정도 되고요. 혹시 이런 전조증상이 보일 때 바로 점검을 요청하는 게 맞을까요? 그리고 만약 원인이 밝혀지면 제가 가입한 보험으로 처리가 가능할지도 궁금합니다. 비슷한 경험 있으신 분들 어떻게 대처하셨는지 조언 좀 부탁드려요 😭