천장에서 물 떨어지는 중인데 윗집 보험 처리가 안 된다고 하네요.. 답답합니다
누수트라우마·2026.07.17·조회 49·이용 고객 사례
질문
결혼하고 처음으로 마련한 빌라에서 이제 3년 차 접어드는데 갑자기 이런 일이 터지네요. 어제 퇴근하고 집에 왔더니 거실 천장 구석부터 물이 배어 나오더라고요. 하필이면 비가 많이 오는 장마철이라 처음에는 결로인가 싶었는데 시간이 갈수록 점점 번지더니 이제는 뚝뚝 떨어질 정도예요. 아이 키우는 집이라 습기 때문에 걱정도 되고 너무 스트레스 받습니다. 급하게 윗집 올라가서 말씀드렸더니 정말 당황하시더라고요. 일단 일상생활배상책임보험이 있으시다고 해서 다행이다 싶었는데, 방금 연락 오기로는 원인이 정확히 안 나왔는데 어떻게 보상을 하냐며 보험사에서 거절 사유가 될 수도 있다고 하시네요. 저희 집은 피해자인데 왜 이렇게 일이 꼬이는 건지 모르겠습니다. 아직 어디서 새는지 정밀 점검 전이라 원인을 모르는 상태인데, 보통 이런 경우에 윗집 보험으로 처리받으려면 어떤 절차가 필요한가요? 무작정 기다리기엔 천장 도배지가 다 젖어 들어가는데 마음이 너무 타들어 가네요. 혹시 저랑 비슷한 상황 겪어보신 분들 계시면 조언 좀 부탁드립니다 😭
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.15
답변 하나 더 보기 2026.09.10
윗집에서 전해 들은 “거절 사유가 될 수 있다”는 말만으로 보상 불가가 확정된 것은 아닙니다. 보험사가 담보상 제외라고 판단한 것인지, 아직 원인과 책임을 확인할 자료가 부족하다는 것인지 정확한 안내 내용부터 확인해야 합니다. 접수가 됐다면 담당자에게 필요한 조사 자료와 판단 사유를 확인해 달라고 윗집에 요청하세요. 현재는 물이 떨어질 정도로 진행되고 있으므로 보상 결론만 기다리기보다 윗집·관리주체와 현장 점검 일정을 잡아야 합니다. 젖는 구역의 물건을 옮기고 물을 받아 추가 피해를 줄이면서, 점검비와 응급조치 범위도 먼저 협의하세요. 장마철에 발견됐더라도 빗물 유입인지 위층 설비 누수인지는 거실 천장 피해 위치와 비·물 사용에 따른 변화를 대조해 확인해야 합니다. 가입 보험 개수와 아래층 피해 유무를 알려 주세요. 가입 여부를 몰라도 상담부터 가능합니다. 저희가 바로 체크해서 답을 찾아드리겠습니다. 전화 1544-3644 또는 /inquiry 에 연락처와 사진을 남겨 주세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
천장에서 물 떨어지는 중인데 윗집 보험 처리가 안 된다고 하네요.. 답답합니다
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 보험이 없으면 비파괴 80만 원처럼 필요한 공사부터 견적을 드립니다
- 보험 있을 때
- 비파괴 보험 고객 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 가입 사실만으로 0원을 확정하지 않습니다. 담보·사고 조건·보험사 심사를 확인한 뒤 정합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 피해 부위 가까이 1장
- 보험 증권이나 가입 문자 화면
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
윗집에서 발생한 누수가 원인이면 원인 제공자인 윗집이 아랫집 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 실제 보험 보상 여부와 범위는 가입 담보, 사고 원인, 손해사정 결과에 따라 확인합니다.
구조를 확인해야 갈립니다. 어느 세대가 쓰는 배관인지, 어디까지가 세대 구간인지를 실제 구조와 접속부로 판단하며, 최종 부담은 관리규약과 약관까지 확인해 정합니다.
보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.
관련 서비스
댓글 9
꼼꼼주부2026.07.17
아이 키우는 집인데 습기 때문에 정말 걱정 많으시겠어요. 천장 물 떨어지는 거 보면 진짜 가슴 철렁하죠😭
현실조언2026.07.17
일단 누수 지점 사진이랑 영상부터 최대한 자세하게 찍어두세요. 나중에 증거 자료로 제출해야 하거든요.
누수트라우마2026.07.17
안 그래도 계속 촬영 중입니다. 혹시 어떤 부분 위주로 찍어야 할까요?
같은고민중2026.07.17
저도 예전에 겪었는데 원인 파악 전까지는 보험사에서도 확답을 안 주더라고요. 정말 답답한 상황이죠.
체크리스트광2026.07.17
관리사무소에 먼저 연락해서 공용 배관 문제인지 세대 내 문제인지부터 확인해보시는 게 좋을 것 같아요.
누수트라우마2026.07.18
네, 방금 관리실에 연락해뒀는데 같이 올라와서 봐주신다고 하네요.
구경꾼2026.07.18
윗집분도 당황하신 모양인데 일단 원인부터 정확히 찾는 게 순서일 듯하네요. 기운 내세요!
월세탈출기2026.07.18
일상생활배상책임보험 있으면 보통 처리된다고 하던데 윗집분이 너무 보수적으로 생각하시는 거 아닌가요?
누수트라우마2026.07.18
그러게요. 일단 점검 끝나면 다시 차근차근 말씀드려 보려고 합니다.