아랫집 천장에서 물 샌다는데 공사 견적이 너무 부담스럽네요 도와주세요

결혼하고 처음으로 마련한 빌라에서 산 지 이제 3년 차 접어든 새댁입니다. 요즘 갑자기 날씨가 추워지더니 어제 아랫집 분이 올라오셔서 안방 천장에 얼룩이 생겼다고 하시더라고요. 너무 당황해서 급하게 누수 탐지 업체 불러서 확인했는데, 배관 쪽 문제라고 전체적으로 싹 손봐야 한다며 견적서를 주셨습니다. 그런데 생각보다 범위가 너무 넓고 금액도 제가 예상했던 것보다 훨씬 높게 나와서 선뜻 결정을 못 하겠어요. 그냥 부분적으로만 막으면 안 되는 건지, 아니면 이 집 구조상 어쩔 수 없이 다 뜯어내야 하는 건지 감이 안 잡힙니다. 주변에 물어보니 다른 곳에서도 견적을 더 받아보라고 하시는데 시간은 없고 아랫집 눈치는 계속 보이고 정말 미치겠네요. 마침 예전에 가입해둔 보험 중에 일상생활 관련 특약이 있었던 게 기억나서 찾아봤거든요. 이게 발생한 지 6개월 이전부터 문제가 있었다면 청구 검토가 가능하다고 들었는데, 제 상황에서도 적용될 수 있을까요? 공사 범위랑 비용이 적정한지 모르겠는데 이런 경험 있으신 분들 조언 좀 부탁드립니다 😭