올수리 후 입주했는데 아이 방 벽지에 얼룩과 곰팡이가 올라옵니다. 외벽 문제일까요?

올해 초에 구축 아파트를 전체 리모델링하고 입주했습니다. 인테리어 공사를 새로 마친 상태라 당연히 깨끗할 줄 알았는데, 최근 들어 아이 방 확장 구역 벽면에 거뭇거뭇한 얼룩이 생기기 시작했습니다. 처음에는 단순한 오염인 줄 알고 닦아냈는데, 시간이 지나면서 점점 범위가 넓어지더군요. 현재는 연필로 표시를 해두었는데 며칠 사이에 조금 더 번진 것 같습니다. 특이한 점은 벽지를 만졌을 때 축축하게 젖어있는 느낌은 없다는 것입니다. 하지만 얼룩의 모양이나 색깔을 보면 전형적인 곰팡이 증상처럼 보입니다. 불안해서 관리사무소에 요청해 점검을 받았고, 윗집 누수나 공용 배관 문제는 아니라는 진단을 받았습니다. 다만 관리실 담당자분께서 외벽 크랙 사이로 빗물이 스며들었을 가능성이 있다고 말씀하시더군요. 아이가 잠자는 침대가 바로 그 벽면에 붙어 있어 건강 문제 때문에 마음이 매우 급합니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순 결로라고 생각하고 제습기와 환기로 버티며 경과를 보는 것, 둘째는 외벽 코킹이나 크랙 보수 업체를 불러 외부 작업을 진행하는 것, 셋째는 내부 벽지를 뜯어내고 방수 처리를 다시 하는 것입니다. 단순 결로라면 이 시기에 이렇게 빠르게 번질 수 있는지, 아니면 외벽 누수가 맞는지 판단할 수 있는 기준이 있을까요? 비슷한 경험을 하신 분들의 조언을 구합니다.