계량기는 도는데 아랫집 천장은 멀쩡할 때, 배관 파손과 부속 결함 어떻게 구분하나요

최근에 수도 요금이 평소보다 너무 많이 나와서 확인해 보니 계량기가 계속 돌아가고 있었습니다. 처음에는 단순히 물을 많이 썼나 싶었는데, 가만히 있어도 별침이 움직이는 걸 보고 누수가 확실하다는 판단이 들었습니다. 당황스러운 마음에 바로 아랫집에 내려가 천장 상태를 확인했습니다. 그런데 다행히 천장에 물자국이나 곰팡이 같은 피해 증상이 전혀 없더라고요. 여기서부터 고민이 시작되었습니다. 보통 배관에 구멍이 나서 새면 바로 아래층으로 물이 떨어지거나 벽지가 젖는다고 들었는데, 제 경우는 계량기는 빠르게 도는데 정작 아랫집은 깨끗한 상황입니다. 제가 알아본 바로는 두 가지 가능성이 있는 것 같습니다. 첫 번째는 배관 어딘가에 미세하게 구멍이 났지만 물이 슬래브 층에서 머물러 있거나 다른 경로로 빠져나가서 아직 아랫집까지 도달하지 않은 경우이고, 두 번째는 변기 부레 같은 단순 부속 결함으로 인해 물이 계속 오수관으로 흘러 들어가서 아랫집 피해 없이 수도세만 올라가는 경우라고 하더군요. 지금 제가 선택할 수 있는 방법이 헷갈립니다. 우선 전문 장비를 써서 청음식 탐지부터 진행해 배관 파손 여부를 확인해야 할지, 아니면 화장실 변기 부속이나 밸브 같은 단순 결함부터 하나씩 체크하며 범위를 좁혀야 할지 모르겠습니다. 무턱대고 바닥을 뜯었다가 단순 부속 문제였으면 너무 허탈할 것 같고, 반대로 방치했다가 나중에 아랫집 천장이 무너질까 봐 겁이 납니다. 비슷한 경험 있으신 분들 계실까요. 피해 증상이 없어도 계량기가 돈다면 바로 정밀 탐지를 요청하는 게 맞을까요, 아니면 자가 진단으로 확인할 수 있는 방법이 더 있을까요.