아랫집 주방 천장 곰팡이가 수전 부품 문제일 수도 있나요?

갑자기 아랫집에서 연락이 왔는데, 주방 천장 벽지가 젖어들더니 곰팡이가 피기 시작했다고 합니다. 처음에는 결로인 줄 알고 넘기셨다는데 범위가 점점 넓어져서 저희 집 문제인 것 같다고 하시네요. 당황스러운 마음에 일단 싱크대 하부장을 열어봤습니다. 바닥에 물이 흥건한 건 아니지만, 수전 연결 부위 쪽을 만져보니 습기가 느껴지고 아주 미세하게 물방울이 맺혀 있는 게 보였습니다. 바로 수도 계량기를 잠그고 사용을 중단한 상태인데, 여기서 궁금한 점이 생겼습니다. 지금 제가 고민하는 선택지는 세 가지입니다. 첫째는 단순히 수전 부속품이나 연결 호스가 노후되어 교체만 하면 끝나는 단순 하자일 가능성, 둘째는 보이지 않는 벽 속 매립 배관 자체가 파손되어 정밀 탐지가 필요한 상황, 셋째는 싱크대 상판과 벽면 사이의 실리콘 마감이 불량해 물이 스며든 경우입니다. 단순 부품 교체로 끝날 일이라면 다행이지만, 만약 매립 배관 문제라면 공사 규모가 커질 것 같아 걱정입니다. 육안으로 미세한 누수가 보인다고 해서 무조건 수전 문제라고 단정 지어도 될까요? 아니면 전문 장비로 전체 검사를 먼저 받아보는 것이 안전할까요? 비슷한 경험을 하신 분들이나, 이런 증상일 때 어떤 순서로 원인을 좁혀나가야 하는지 조언 부탁드립니다.