배관 검사는 정상이고 샤워 때 새는데 담수 검사를 꼭 해야 하나요
하종건 상담팀·2026.08.14·조회 91·상담 질문·공식 설명
질문
욕실 바닥 전체에 물을 채우는 담수 검사는 권하지 않습니다. 이미 샤워나 바닥 청소 때 아래층 낙수가 심해지는 관계가 있다면 현장 담당자가 그 사용 조건과 실제 물의 시작 위치를 대조해야 합니다. 공압·청음 검사 정상은 검사한 배관 구간의 결과이며 배수 연결부까지 모두 정상이라는 뜻은 아닙니다. 아래층 연결부에서 직접 나오는 물인지 콘크리트 쪽 젖음인지 확인하고 실제 유입부에 필요한 보수를 정하세요. 바닥이 양호하면 해당 유입부의 부분 보수를 정할 수 있고, 넓은 들뜸·움직임·반복 균열 등이 있으면 철거 범위를 검토합니다. 아래 상담 접수란에 기존 검사 구간과 결과, 샤워·청소 때 아래층 변화와 바닥 상태를 남겨 주시면 추가 확인과 보수 범위를 안내하겠습니다. 보험 문의에는 필요한 원인 보수와 아래층 복구, 새 마감을 나눈 견적을 준비하세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.14
사용 때 심해지는 관계만으로 방수 확률을 정하지는 않습니다. 배수 연결부의 직접 물샘과 실제 유입부를 확인해 필요한 보수를 정하세요.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
배관 검사는 정상이고 샤워 때 새는데 담수 검사를 꼭 해야 하나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 80만 원
- 보험 있을 때
- 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원
- 단서
- 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체가 보이게 1장
- 의심되는 곳(변기 밑·하수구·코너) 가까이 1장
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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빌라와 다가구는 층마다 세대 수와 평면이 다를 수 있어 바로 위 세대만 보고 원인을 정하지 않습니다. 건물 구조부터 맞춘 뒤 가까운 물 쓰는 공간을 찾습니다.
보험이 없으면 하종건은 비파괴 방수를 80만 원 이내에서 해결하는 것을 기준으로 삼습니다. 큰 비용의 전체 철거를 먼저 권하지 않고, 실제 물이 들어가는 원인을 찾아 필요한 범위만 보수하는 것이 비용을 줄이는 핵심입니다.
윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.
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댓글 8
하종건2026.08.14
사용 때 심해지는 관계만으로 방수 확률을 정하지는 않습니다. 배수 연결부의 직접 물샘과 실제 유입부를 확인해 필요한 보수를 정하세요. [하종건 판단 · 화장실 비파괴 방수] 화장실 방수누수입니다. 타일을 깨지 않고 물이 들어가는 곳부터 막습니다. 왜 그렇게 보나: 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물은 배관이 아니라 화장실에서 쓴 물이 바닥으로 스민 것입니다. 하종건 현장 기준으로 80% 이상이 이 방향입니다. 저희가 하는 것: 변기 밑, 하수구 밑, 코너 틈처럼 물이 들어가는 입구를 찾아 그곳만 막습니다. 들어갈 물이 없으면 나올 물도 없습니다. 바닥 전체를 뜯지 않습니다. 안 되면: 10집 중 8집 이상은 안 깨고 잡습니다. 빈소리가 넓게 나고 줄눈 균열이 반복되는 20%는 철거방수로 바꾸고, 그때 1차 비용은 절반만 반영합니다. 보험 없을 때: 80만 원 보험 있을 때: 100~120만 원. 보험 100% 처리 조건이 확인되면 실부담 0원 단서: 철거방수로 바뀌면 200~300만 원이고, 그때는 1차 비용의 절반만 반영합니다. 걸리는 시간: 2~3시간이면 끝나고 그날 바로 씁니다. 새로 쏜 실리콘만 굳는 동안 밟지 마세요. 결제와 A/S: 약 2주 충분히 쓰시면서 아래층 물이 멈춘 것을 확인한 뒤 결제합니다. 부분방수 A/S 1년. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 화장실 바닥 전체가 보이게 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.14
이번 배수구가 실제 유입부이고 바닥 상태가 양호하다면 필요한 부분 보수를 정할 수 있습니다. 다른 집의 결과보다 이번 확인 내용이 기준입니다.
하종건2026.08.14
전체 바닥 담수는 권하지 않습니다. 기존 검사 범위와 샤워·청소 때의 반응을 바탕으로 아래층 새 물의 위치를 확인하세요. 실제 유입부와 바닥 상태에 맞춰 보수를 정하고, 보험 문의에는 원인 보수·아래층 복구·새 마감을 나눠 전달해야 합니다.
하종건2026.08.14
가입 담보에 실제 아래층 피해와 필요한 복구 항목을 문의하세요. 인정 범위와 자기부담 조건을 확인해야 비용을 예상할 수 있습니다.
하종건2026.08.14
우리 집에서 필요한 원인 확인·보수도 항목을 나눠 문의할 수 있습니다. 새 타일 등 마감 비용과 구분해 담당자에게 실제 인정 범위를 확인하세요.
하종건2026.08.14
욕실 바닥 전체에 물을 채우고 며칠 기다리는 담수 검사는 권하지 않습니다. 실제 유입부를 확인해 보수한 뒤 평소 사용에서 누수가 멈추는지 확인해야 합니다.
하종건2026.08.14
예상 재발 때문에 전체 철거를 정하기보다 현재 바닥과 유입부를 확인하세요. 부분 범위로 필요한 원인을 보수할 수 있는지가 판단 기준입니다.
하종건2026.08.14
바닥의 넓은 들뜸·타일 움직임·반복 균열 등을 실제로 확인해야 합니다. 연식이나 공사 부담만으로 부분·전체 중 하나를 정하지는 마세요.