배관 공압 테스트 정상 판정 후, 담수 테스트와 부분 방수로 해결 가능한지 궁금합니다

아랫집 욕실 천장에서 물이 떨어진다는 연락을 받고 정말 가슴이 철렁했습니다. 급하게 업체를 불러서 공압 테스트와 청음 테스트를 진행했는데, 다행히 배관 자체에는 아무런 이상이 없다고 하더군요. 하지만 아랫집 천장에는 이미 백화현상이 보일 정도로 상황이 좋지 않아 마음이 무겁습니다. 이상한 점은 물을 계속 쓰는 시간대에만 아랫집 피해가 심해진다는 것입니다. 24시간 내내 일정하게 새는 게 아니라, 저희 집에서 샤워를 하거나 바닥 청소를 할 때 반응이 오는 것 같습니다. 업체에서는 배관 문제가 아니니 타일 사이나 유가 주변의 방수층이 깨졌을 가능성이 높다고 합니다. 정확한 확인을 위해 욕실 바닥에 물을 채워두는 담수 테스트를 해보려고 하는데, 이 방법이 정말 확실한 근거가 되는지 궁금합니다. 그리고 만약 방수층 문제로 판명 난다면, 타일을 전부 뜯어내는 전체 공사를 해야만 할까요? 아니면 문제가 되는 배수구 주변이나 취약 부위만 보강하는 부분 방수로도 충분할지 고민입니다. 비용 부담이 크다 보니 최대한 합리적인 선택을 하고 싶습니다. 혹시 저처럼 배관은 정상인데 방수층 문제로 고생하셨던 분들 중에, 부분 시공만으로 해결하신 사례가 있는지, 아니면 결국 전체 공사로 가야 했는지 경험담 부탁드립니다. 그리고 일상생활배상책임 보험 특약이 이런 방수층 보수 공사에도 적용되는지 아시는 분 계실까요?