보수했던 침실·거실이 다시 젖을 때 이전 공사와 무엇을 비교하나요
하종건 상담팀·2026.08.17·조회 87·상담 질문·공식 설명
질문
이전에 보수한 위치와 그 결과를 확인한 내용부터 꺼내 보세요. 다시 벽지가 들뜨고 바닥까지 젖었다면 담당자가 현재 새 물이 들어오는 위치를 확인해 이전 보수 구간과 맞춰 봐야 합니다. 같은 방이 젖었다는 이유만으로 같은 원인이라고 정하지는 않습니다. 이번에 젖기 시작한 때와 물 사용·비의 관계, 기존 보수 부위의 확인 결과를 함께 정리하세요. 다른 공사가 필요하다면 새로 확인한 원인과 추가 범위를 설명받아야 합니다. 복구는 원인 해결 뒤 실제 젖은 석고보드를 그 범위보다 조금 더 넓게 교체하고, 도배는 피해와 연결된 면을 기준으로 합니다. 아래 상담 접수란에 이전 보수 내용과 현재 젖은 위치를 남겨 주시면 재확인할 구간과 복구 범위를 안내하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.17
이전 공사에서 확인한 원인과 보수 위치, 결과 확인 내용을 함께 받아 보세요. 이번 새 유입 위치를 그 구간과 대조해 필요한 점검을 정해야 합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
보수했던 침실·거실이 다시 젖을 때 이전 공사와 무엇을 비교하나요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다
- 보험 있을 때
- 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 물이 새는 곳 가까이 1장
- 전체가 보이게 멀리 1장
- 언제부터인지 한 줄
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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석고보드 위에 물이 고여 있으면 겉도배만 봐서는 누수가 언제 멈췄는지 알 수 없습니다. 물이 나오는 지점 주변을 손바닥 크기만 열어 크랙·틈·구조체에서 물방울이 떨어지는지 직접 봅니다. 건조용 구멍이 아니라 관찰 지점입니다.
누구 편을 드는 문제가 아니라 원인과 과실을 먼저 확인할 문제입니다. 그다음 임대인과 세입자의 보험 가입·보장·사고 조건을 각각 확인해 인정되는 범위와 남는 부담을 정리합니다.
먼저 실제 자기부담금이 얼마인지, 같은 사고에 적용될 보험계약이 여러 개인지 가입 구조를 확인합니다. 정상적으로 보상 가능한 사고라면 약관과 보상 구조를 정확히 해석해 실제 부담액을 비교한 뒤 보험 처리가 유리한지 판단합니다.
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댓글 6
하종건2026.08.17
이전 공사에서 확인한 원인과 보수 위치, 결과 확인 내용을 함께 받아 보세요. 이번 새 유입 위치를 그 구간과 대조해 필요한 점검을 정해야 합니다. [하종건 판단 · 누수 원인 확인] 새는 원인을 잡고, 필요한 공사와 실제로 낼 돈까지 한 번에 말씀드립니다. 왜 그렇게 보나: 젖는 위치, 물이 계속 떨어지는지, 물 사용이나 비와 함께 달라지는지를 보면 원인 방향이 좁혀집니다. 저희가 하는 것: 원인에 맞는 부분 보수를 우선하고, 공사 전에 비용·작업 시간·복구 범위를 먼저 설명합니다. 철거가 필요하면 그 이유와 대안 견적을 같이 드립니다. 보험 없을 때: 비파괴 방수 80만 원, 수도 벽 타공 80만 원·노출 40~60만 원 기준. 원인 확인 뒤 공사 전에 확정합니다 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 수도 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 걸리는 시간: 비파괴는 2~3시간, 수도 공사는 반나절이 기준입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 결과를 확인하고 결제합니다. 사진 2컷(물이 새는 곳 가까이 1장, 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.17
젖은 위치가 겹치는지와 실제 원인이 같은지는 나눠 확인해야 합니다. 담당자가 현재 물이 들어오는 위치와 이전 보수 구간을 맞춰 보도록 요청하세요.
하종건2026.08.17
현재 새 물이 들어오는지 확인하고 이전 보수 위치·검사 결과와 대조하는 것이 먼저입니다. 다른 공사가 필요하다면 확인된 새 원인과 추가 범위를 설명받으세요. 원인이 해결된 뒤 젖은 석고보드는 젖은 범위보다 조금 더 넓게 교체하고, 도배는 피해와 연결된 면을 복구합니다. 표면 처리나 같은 증상만으로 복구 결과·책임을 정하지는 않습니다.
하종건2026.08.17
실제 원인과 이번 피해, 필요한 공사를 항목별로 나눠 보험에 확인하세요. 이전에 보수했다는 이력도 담당자에게 전달하고 해당 사고 조건에 맞춰 상의해야 합니다.
하종건2026.08.17
담보 확인과 함께 새 원인 보수·마감·실제 피해복구가 어떤 항목인지 정리하세요. 공사 전체가 같은 기준으로 인정되는 것은 아닙니다.
하종건2026.08.17
관리사무소에는 실제 피해 위치와 이전·현재 확인 결과를 공유하세요. 배관 자료와 맞춰 필요한 점검·공사 범위를 정리해 관련 주체와 협의해야 합니다.