욕조 배수관을 뚫었는데도 아래층에 물이 떨어지면 다시 뜯어야 하나요?
하종건 상담팀·2026.08.28·조회 51·상담 질문·공식 설명
질문
바로 더 뜯기보다, 막힘 처리 뒤에도 욕조 배수 때 새 물방울이 생기는지부터 다시 확인해야 합니다. 물이 잘 내려가게 된 것과 아래층 누수가 멈춘 것은 별개의 결과입니다. 배수 때마다 낙수가 남는다면 물길을 뚫는 작업 외에 확인할 문제가 남아 있을 수 있습니다. 관 안의 큰 이물질을 확인하고 제거했더라도 연결부를 포함한 실제 물이 빠지는 위치를 이어서 살펴야 합니다. 아래층이 욕실이라면 담당자가 점검구를 통해 배관 연결부에서 직접 떨어지는 물인지, 콘크리트 쪽에서 스미는 물인지를 구분할 수 있습니다. 그 확인과 물 사용 반응을 토대로 보수가 필요한 위치를 좁히고 개방 범위를 설명해야 합니다. 이미 연결부까지 보수했다면 현재 상태도 나누어 알려 주세요. 욕조 배수 때 새 낙수가 생기는지, 낙수는 멈췄는데 벽지만 젖어 있는지에 따라 다음 확인과 복구 판단이 달라집니다. 글 아래 상담 접수란에 막힘 처리·연결부 보수 중 어디까지 진행했는지 남겨 주시면 됩니다. 전화 1544-3644에서도 상담하겠습니다.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.08.28
막힘 처리 뒤 욕조 배수 때에도 새 물이 나왔는지가 핵심입니다. 수도 쪽 검사 결과와 배수 연결부 확인은 구분하고, 남은 낙수의 위치를 확인한 다음 개방 범위를 정해야 합니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕조 배수관을 뚫었는데도 아래층에 물이 떨어지면 다시 뜯어야 하나요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 배관이면 당일 보수(노출 40~60만 원, 벽 타공 80만 원 기준), 방수면 비파괴 80만 원
- 보험 있을 때
- 방수 보험 고객 100~120만 원, 배관 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원
- 단서
- 확인 뒤 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장
- 천장 전체가 보이게 멀리 1장
- 물이 떨어지는 영상이 있으면 함께
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
함께 보면 좋은 질문
윗집에서 발생한 누수가 원인이면 원인 제공자인 윗집이 아랫집 피해복구 비용을 부담하는 것이 원칙입니다. 실제 보험 보상 여부와 범위는 가입 담보, 사고 원인, 손해사정 결과에 따라 확인합니다.
배관은 보이는 위치가 아니라 어느 세대가 쓰는 배관인지로 가릅니다. 우리 집에서 내려간 하수·오수 배관이 아래층 천장을 지나는 구조가 일반적입니다.
보험사가 정확히 무엇이 안 된다고 했는지부터 확인합니다. 보험계약이나 담보 자체가 적용되지 않는다는 뜻인지, 공사비 중 특정 항목만 인정되지 않는다는 뜻인지에 따라 대응이 완전히 달라집니다.
관련 서비스
댓글 8
하종건2026.08.28
막힘 처리 뒤 욕조 배수 때에도 새 물이 나왔는지가 핵심입니다. 수도 쪽 검사 결과와 배수 연결부 확인은 구분하고, 남은 낙수의 위치를 확인한 다음 개방 범위를 정해야 합니다. [하종건 판단 · 타점 열어 확인] 천장을 손바닥만큼 열어 배관인지 방수인지부터 가립니다. 처음부터 방수라고 정하지 않습니다. 왜 그렇게 보나: 배관 연결부에서 바로 떨어지면 배관, 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지면 방수, 분배기가 있으면 분배기 계통입니다. 아래층에서 물이 나오는 모양이 첫 단서입니다. 저희가 하는 것: 타점을 열고, 의심되는 공간의 사용을 멈춰 물이 멈추는지 봅니다. 그다음 원인을 확정해 필요한 곳만 공사합니다. 보험 없을 때: 배관이면 당일 보수(노출 40~60만 원, 벽 타공 80만 원 기준), 방수면 비파괴 80만 원 보험 있을 때: 방수 보험 고객 100~120만 원, 배관 보험 고객 80~90만 원. 보험 100% 처리 조건이면 실부담 0원 단서: 확인 뒤 공사 전에 금액을 먼저 말씀드립니다. 걸리는 시간: 타점 확인은 당일. 이후 공사는 배관이면 당일, 비파괴면 2~3시간입니다. 결제와 A/S: 공사 뒤 약 2주 타점에서 물이 멈춘 것을 보고 결제합니다. 사진 2컷(아래층 천장 젖은 곳 가까이 1장, 천장 전체가 보이게 멀리 1장)과 전화번호를 남기시면 확인 즉시 바로 연락드립니다. 급하면 전화 1544-3644.
하종건2026.08.28
막힘을 처리한 뒤에도 물이 샌다면 연결부 등 다른 유출 지점을 더 확인할 이유가 있습니다. 다만 체결 불량이었는지는 실제 확인된 부위와 자료를 보고 설명해야 합니다.
하종건2026.08.28
아래층 피해 복구와 필요한 원인 확인·제거 비용을 구분해 보험 검토를 받을 수 있습니다. 실제 가입 내용과 사고 원인에 따라 달라지며, 윗집의 새 마감 비용까지 모두 같은 항목으로 보지는 않습니다.
하종건2026.08.28
연결부에서 이상이 확인됐다면 그 위치와 상태를 먼저 정리하세요. 최초 시공 때의 잘못인지까지 추정하기보다, 관리실의 기존 배관 정보와 실제 보수 내용을 구분해 확인하는 것이 좋습니다.
하종건2026.08.28
욕조 사용과 아래층 반응을 짝지어 보는 것이 필요합니다. 다른 시간에도 떨어지는지와 배수 때 새 물방울이 생기는지를 구분하면 추가로 확인할 곳을 좁힐 수 있습니다.
하종건2026.08.28
사용 조건이 확인되면 그때 물이 나오는 위치를 함께 보아야 합니다. ‘욕조를 쓸 때 샌다’는 단서 다음에 연결부의 직접 낙수인지 주변으로 스미는 물인지 확인해 필요한 범위를 정하겠습니다.
하종건2026.08.28
뚫린 뒤 배수가 잘된다는 것만으로 마감 완료를 정하지 마세요. 아래층에 새 낙수가 남는지 확인하고, 낙수가 멈췄다면 젖은 벽지나 마감재의 복구 문제로 구분해 진행합니다.
하종건2026.08.28
담당자가 실제로 확인한 연결부와 보수 내용을 기록해 두면 원인 설명에 도움이 됩니다. 사진 한 장으로 책임까지 정하는 대신 확인된 이상과 필요한 보수 범위를 명확히 남기세요.