윗집 누수 공사는 끝났는데 천장 복구는 어떻게 하나요?

공식 답변하종건·2026.09.20

천장 도배지와 석고보드를 일부 열어 낙수가 완전히 멈췄는지 확인하는 과정이 먼저입니다. 겉으로 말라 보여도 내부 석고보드와 나무 자재가 젖었다면 곰팡이가 생길 가능성이 큽니다. 특히 전등 고장이나 전기 설비 문제는 안전과 직결되므로 정확한 진단이 필요합니다. 복구 순서는 다음과 같습니다. 1) 아래층 천장의 도배지와 석고보드를 한 뼘 정도 열어 물이 떨어지는 지점을 관찰할 수 있게 합니다. 2) 약 2주 동안 위층에서 물을 충분히 사용하면서 그 지점의 낙수가 멈췄는지 확인합니다. 3) 낙수가 멈춘 것이 확인되면 젖은 도배지와 석고보드를 넓게 걷어 내고 복구합니다. 만약 천장뿐 아니라 벽까지 젖었다면 위층 바닥과 이어진 수분이 남아 있을 수 있습니다. 이 경우 최소 1개월에서 2개월 정도 건조를 권합니다. 복구 범위와 비용은 가입하신 보험의 사고 조건과 인정 범위를 확인하여 결정해야 합니다. 무조건적인 원복보다는 실제 누수 피해와 연결된 부분을 정확히 파악해 실부담을 줄이는 것이 중요합니다. 단순히 물 떨어짐이 멈춘 것과 내부 자재가 완전히 마른 것은 다릅니다. 충분한 건조와 관찰 없이 덮어버리면 추후 곰팡이 문제가 재발할 수 있습니다. 상세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 바랍니다.