배관 수리 후에도 주방 바닥이 계속 젖는 이유
누수 고민·2026.09.23·조회 7·상담 질문·공식 설명
질문
얼마 전 아랫집 주방 천장에서 물이 떨어져 저희 집 작은방 쪽 배관을 보수했습니다. 그런데 주방 바닥 콘크리트를 파내고 말리는 중인데도 완전히 마르지 않고 젖었다 말랐다를 반복하고 있습니다. 보수 후 석 달 정도 지났는데도 이런 증상이 나타나니 다른 원인이 있는 것 같습니다. 근처 화장실의 방수층이나 배수관 문제일까 의심되는데, 아랫집 화장실 천장은 아주 깨끗한 상태입니다. 화장실 문제라면 반드시 아랫집 화장실 천장부터 젖어야 하는 건가요? 물길이 옆으로 흘러서 주방 쪽으로만 영향을 줄 수도 있는지 궁금합니다. 화장실 사용을 멈추고 지켜봐야 할지, 어떤 검사가 필요한지 알려주세요.
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.23
화장실 방수나 배관 문제일 때 아랫집 화장실 천장이 멀쩡해도 물길을 따라 주방으로 흐를 수 있습니다. 콘크리트 슬래브는 수평이 완벽하지 않아 물이 샌 지점에서 가장 낮은 곳으로 이동합니다. 따라서 실제 누수 지점과 아랫집에서 물이 보이는 지점은 다를 수 있습니다. 현재 상태를 확인하려면 다음 순서를 따릅니다. 1) 아랫집 천장의 타점을 열어 콘크리트에서 실제 물이 떨어지는지 확인합니다. 2) 화장실 사용을 중단하고 주방 바닥의 젖음 정도가 변하는지 관찰합니다. 실제 낙수가 멈췄다면 남아 있는 젖은 자국은 잔류 수분과 건조 과정으로 판단합니다. 반면 물이 계속 떨어진다면 추가 누수가 진행 중인 것입니다. 하종건은 의심되는 부분의 사용을 중단하고 아래층 물이 멈추는지 확인해 연관성을 봅니다. 화장실 방수 문제로 확정되면 타일 상태에 따라 비파괴 방수 공법을 적용합니다. 다만 바닥 상태가 적합하지 않으면 철거 방수로 변경될 수 있습니다. 만약 사용 중단 후에도 변화가 없다면 하수관 내시경 검사 등으로 원인을 좁혀야 합니다. 보험 가입 여부와 자기부담금, 보상 인정 범위를 먼저 확인하시기 바랍니다. 물 떨어짐이 멈춘 것과 콘크리트가 완전히 마른 것은 다릅니다. 충분한 건조 시간을 두고 확인해야 합니다. 결과로 답하겠습니다. 1544-3644
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배관 수리 후에도 주방 바닥이 계속 젖는 이유
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- 얼룩·젖은 곳 가까이 1장
- 휴지를 대 본 사진이 있으면 함께
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타일을 두드렸을 때 빈소리, 밟았을 때 움직임, 줄눈에 반복되는 크랙. 이 세 신호가 넓게 나타나면 철거방수, 거의 없으면 비파괴 방수를 먼저 검토합니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
물을 내렸을 때 빠지지 않고 위로 차오르면 역류입니다. 역류한 물이 육가와 홈통 사이 같은 틈으로 타일 아래에 스며들면 별도의 방수 누수로 이어질 수 있어, 막힘만 뚫고 끝내지 않고 주변 방수와 아래층 누수 여부까지 확인합니다.
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