욕조 뜯어내고 타일 붙일 때 방수 처리 안 해도 될까요?
누수 고민·2026.09.29·조회 1·상담 질문·공식 설명
질문
욕실 인테리어를 하면서 욕조를 철거하고 그 자리에 타일을 붙이려고 합니다. 벽면 삼면은 욕조를 걷어내고 타일을 새로 붙이고, 그 윗부분은 덧방으로 진행하기로 했어요. 그런데 시공 업체에서 욕조를 철거한 바닥 면은 따로 방수 처리를 하지 않겠다고 합니다. 예전에 집 지을 때 이미 방수액과 시멘트를 섞어 처리했기 때문에, 그냥 시멘트로 높이만 맞추고 바로 타일을 붙여도 괜찮다고 하시네요. 보통 이렇게 진행하는 게 맞는지, 아니면 추가 방수를 반드시 해야 하는지 걱정됩니다. 어떻게 생각하시나요?
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.29
욕조 철거 후 추가 방수 없이 진행하는 것은 위험합니다. 기존 방수층이 있다고 해도 철거 과정에서 손상되었을 가능성이 크고, 욕조가 있던 자리는 물 유입에 취약한 지점이기 때문입니다. 판단 근거는 다음과 같습니다. 1) 욕조 철거 시 바닥면의 기존 방수층이 깨지거나 긁히는 경우가 많습니다. 2) 시멘트로 단차만 맞추는 작업은 방수 성능을 보장하지 않습니다. 직접 확인하실 사항과 전문 검사 순서는 이렇습니다. 1) 철거 후 바닥면에 균열이나 깨진 틈이 있는지 사진으로 기록하십시오. 2) 시멘트 작업 전 방수제 도포 공정이 계획에 포함되어 있는지 확인하십시오. 3) 필요하다면 전문 장비로 방수층의 건전성을 확인해야 합니다. 하종건은 바닥 상태에 따라 해결 방법을 정합니다. 타일을 두드렸을 때 통통거리는 빈 소리가 넓게 나거나 타일이 움직이고 줄눈에 반복적인 크랙이 있다면 바닥 자체의 하자로 보고 철거 후 방수공사를 진행합니다. 반면 상태가 양호하다면 원인부만 막는 비파괴 보수를 고려합니다. 하지만 이번 경우처럼 철거가 이미 이루어진 상황이라면 적절한 방수 처리가 선행되어야 합니다. 만약 방수 처리를 생략하고 타일을 붙였다가 누수가 발생하면, 결국 타일을 모두 걷어내고 다시 방수 공사를 해야 하는 상황이 옵니다. 이때는 비용과 시간이 두 배로 듭니다. 결과 확인은 단순히 물이 안 새는 것을 보는 게 아니라, 아래층 천장이 완전히 마르는 것을 확인해야 합니다. 더 자세한 진단이 필요하시면 1544-3644로 연락 주십시오.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
욕조 뜯어내고 타일 붙일 때 방수 처리 안 해도 될까요?
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 200~300만 원. 욕조 유무, 철거 범위, 구조와 마감 범위에 따라 달라집니다
- 보험 있을 때
- 탐지·철거·방수 같은 원인공사는 인정될 수 있고, 새 타일·마루 같은 마감은 제외될 수 있습니다. 항목을 나눠 정리합니다
- 단서
- 하종건 비파괴를 먼저 했다가 철거로 바뀐 경우 1차 비용은 절반만 반영합니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 타일이 들뜬 곳, 줄눈이 갈라진 곳 가까이 1장
- 화장실 바닥 전체 1장
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곰팡이만으로는 갈리지 않습니다. 먼저 물이 아직 들어오고 있는지, 이미 들어온 물이 마르는 중인지를 확인하고 둘 다 아니면 다른 방향까지 열어 두고 봅니다.
비파괴 방수는 보통 2~3시간, 늦어도 당일에 끝나고 바로 씁니다. 타일을 철거하는 방수는 보통 2~3일이며, 타일 작업 후 하루 정도 양생한 다음 날부터 씁니다.
창문을 열어 바깥쪽 코킹이 벌어지거나 떨어졌는지부터 봅니다. 빗물 누수에서 눈으로 가장 쉽게 확인할 수 있는 1차 점검 지점입니다.
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