바닥 공사 후에 거실 바닥에 물이 고여요
하종건·2026.09.29·조회 2·상담 질문·공식 설명
질문
얼마 전 인테리어를 하면서 바닥 교체 공사를 했습니다. 바닥 배관은 건드리지 않았다고 하는데, 공사가 끝난 지 두 달 정도 지나니 거실 한쪽 바닥에 물이 고이기 시작합니다. 양은 70ml 정도 되는 것 같아요. 보일러를 틀지 않은 상태인데도 물이 생깁니다. 아직 아래층으로 물이 떨어졌다는 말은 없지만 걱정이 됩니다. 이런 경우는 보통 무엇이 문제일까요?
하종건 답변
공식 답변하종건2026.09.29
수도 배관 누수 가능성을 먼저 확인해야 합니다. 보일러를 사용하지 않아도 냉수나 온수 배관에서 물이 샐 수 있기 때문입니다. 1) 수도 계량기의 별침이 움직이는지 확인합니다. 2) 집 안의 모든 수전을 잠근 뒤 계량기 반응을 살핍니다. 3) 변화가 없다면 전문 장비를 이용한 공압 검사를 진행합니다. 공압 검사는 배관에 공기를 넣어 압력이 떨어지는지 보는 검사입니다. 여기서 이상이 없다면 냉수, 온수, 난방 배관의 누수를 배제한 것으로 봅니다. 이는 탐지에 실패한 것이 아니라 다음 원인 후보로 넘어갈 근거가 됩니다. 배관 문제가 아니라고 판단되면 도면과 공간 위치 관계를 파악해 주변 공간을 확인하고, 방수 누수를 찾는 탐지 방법으로 원인을 찾습니다. 하종건은 배관 누수가 확정되면 청음으로 위치를 특정하고, 필요에 따라 가스 탐지로 범위를 좁혀 굴착 범위를 최소화합니다. 만약 배관 문제가 아니라 방수나 하수 쪽 문제라면 해당 구역의 사용 조건과 물의 흐름을 분석해 해결 방법을 결정합니다. 정확한 원인 파악을 위해 1544-3644로 문의하시기 바랍니다.
보험이 있나요? 실제 부담과 접수
위 답변 그대로입니다. 보험 유무를 고르면 실제로 낼 돈이 바뀝니다. 사진 2컷이나 번호를 남기면 이 판단이 함께 접수됩니다.
바닥 공사 후에 거실 바닥에 물이 고여요
일상생활배상책임보험이 있나요?
- 보험 없을 때
- 벽 타공 80만 원, 노출·무타공 40~60만 원
- 보험 있을 때
- 80~90만 원 범위에서 보험 인정 안으로 처리합니다
- 단서
- 미세누수·가스탐지·특수구조·이틀 탐지는 20~30만 원 추가 가능성을 공사 전에 말씀드립니다.
사진 2컷 보내면 답을 드립니다
- 물 떨어지는 곳 가까이 1장
- 계량기를 30분 잠갔다 연 뒤 별침 사진
전화가 어려우면 번호만 남기세요. 판단 내용이 함께 접수됩니다
접수만으로 공사가 확정되거나 결제되지 않습니다. 공사비는 결과를 확인한 뒤에 받습니다.
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윗집이 괜찮다고 말하는 것과 원인이 아니라는 것은 다릅니다. 저희는 들어온 물과 버린 물을 각각 검사해 그 집 원인인지 아닌지를 근거로 만듭니다.
아랫집 화장실 천장 점검구부터 엽니다. 배관 연결부에서 바로 떨어지는 물인지, 콘크리트가 젖어 천천히 떨어지는 물인지가 첫 갈림길입니다.
외벽 크랙이나 빠진 부분, 그다음 창틀을 고정하는 칼블럭·고정핀 주변의 미세한 틈을 봅니다. 의심 부위를 실링한 뒤 그 창틀 구간만 물을 받아 두는 국소 테스트로 재현 여부를 확인합니다.
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